10 самых дорогих почтовых индексов в Майами
Низкий уровень жилищных запасов приводит к росту цен в штате Флорида.Самым дорогим районом в округе Майами-Дейд — и во всей Флориде — является Майами-Бич, почтовый индекс 33109. Часть этого почтового индекса — это остров Фишер, эксклюзивное поселение примерно в трех милях от берегов Майами.Этот остров составляет менее одной квадратной мили и состоит из примерно 700 резиденций, расположенных вдоль частной береговой линии и поля для гольфа.Сообщество доступно только на лодке или частном пароме.Здесь средняя цена дома составляет 3,4 миллиона долларов, а дома проводят на рынке в среднем 364 дня. В диапазоне от 5 до 6 миллионов долларов покупатели найдут просторные кондоминиумы с тремя спальнями / ванными комнатами на набережной, которые предлагают окна от пола до потолка, захватывающие виды и многочисленные строительные удобства, включая фитнес-центры, бассейны, сауны и сады.
Вот 10 самых дорогих почтовых индексов в Майами согласно ежегодному списку самых дорогих почтовых индексов Америки, составленному Altos Research.Из-за разделения между Майами-Бич и Фишер-Айленд почтовый индекс указан дважды, чтобы учесть эти две области. Altos использует данные о медианных ценах на жилье для более чем 29 500 почтовых индексов, в которых проживает 95% населения страны.Почтовые индексы перечислены в соответствии с самой высокой и самой низкой средней средней ценой на жилье, а также средним количеством дней на рынке.
Ключевые выводы
- Самый дорогой район в округе Майами-Дейд и во всей Флориде — Майами-Бич, почтовый индекс 33109. Средняя цена дома здесь составляет около 4,3 миллиона долларов.
- Остров Фишер, эксклюзивное сообщество, находится в пределах этого почтового индекса примерно в трех милях от берегов Майами.
- Корал-Гейблс, почтовый индекс 33156, является следующим самым дорогим почтовым индексом в Майами. Средняя цена дома здесь составляет около 3,6 миллиона долларов.
1. 33109 — Майами-Бич (остров Фишер)
Средняя цена: 4 267 962 долл. США
Дней на рынке: 364
Опись: 29
2. 33156 — Корал-Гейблс
Средняя цена: 3 630 721 долл. США
Дней на рынке: 267
Опись: 52
3. 33109 — Майами-Бич
Средняя цена: 3 453 731 долл. США
Дней на рынке: 300
Опись: 52
4. 33156 — Корал-Гейблс
Средняя цена: 3 092 308 долларов
Дней на рынке: 240
Опись: 58
5. 33316 — Форт-Лодердейл
Средняя цена: 2 546 923 долл. США
Дней на рынке: 268
Опись: 78
6. 33139 — Майами
Средняя цена: 2 393 512 долларов США.
Дней на рынке: 149
Опись: 19
7. 33156 — Пайнкрест
Средняя цена: 1860130 долларов
Дней на рынке: 195
Опись: 217
8. 33160 — Северный Майами-Бич
Средняя цена: 1 750 000 долларов США.
Дней на рынке: 230
Опись: 45
9. 33149 — Ки-Бискейн
Средняя цена: 1 703 020 долларов.
Дней на рынке: 272
Опись: 389
10. 33133 — Корал-Гейблс
Средняя цена: 1 586 832 доллара.
Дней на рынке: 224
Инвентарь: 30
Суть
По даннымProperty Shark, Майами-Бич, почтовый индекс 33109, является самым дорогим почтовым индексом в Майами и четвертым по стоимости почтовым индексом в США. В последнее время низкие запасы недвижимости толкают цены к высоким уровням.
Остров Фишер — остров, на который можно добраться только на лодке.
Однако в верхнем сегменте рынка предметов роскоши запасы росли, а в 2018 и 2019 годах цены упали.
При средней цене дома в 3,4 миллиона долларов и множестве домов, перечисленных выше 10 миллионов долларов, можно ожидать, что на острове Фишер, самом дорогом почтовом индексе Майами, появятся несколько богатых жителей. Действительно, этот эксклюзивный остров является домом для некоторых миллиардеров страны, в том числе Опры Уинфри (состояние2,5 миллиарда долларов ), основателей SyntelБхарата Десаи и его женыНирджа Сетхи (общее состояние 2,5 миллиарда долларов) и бизнесмена Александра Машкевича (нетто стоимостью2,4 миллиарда долларов ).345