Агенты по недвижимости Нью-Йорка берут верх над Zillow с помощью собственного сайта

(Bloomberg) — Нью-Йоркские брокеры по продаже жилья собираются получить свой собственный сайт объявлений, чтобы конкурировать с гигантом рынка недвижимости Zillow Group Inc.

Самое читаемое из Bloomberg

Что будет после 129 лет работы GE с парниковыми газами

Как Франция превратила скромную кольцевую развязку в витрину для искусства

Как сейчас выглядит линия фронта борьбы за аборты в Кентукки

Аргентинский аукцион крупного рогатого скота, которому исполнилось 120 лет, покидает Буэнос-Айрес

Крупнейшие брокерские компании города и представляющая их торговая группа работают с Homesnap, принадлежащей CoStar Group Inc, над созданием новой платформы. Citysnap, дебют которого намечен на следующий год, предложит покупателям жилья альтернативу Zillow’s StreetEasy и другим сайтам, которые, по словам агентов, используют их с таким трудом созданные объявления в качестве трамплина для получения прибыли.

Эти усилия предпринимаются после нескольких лет напряженных отношений между нью-йоркской индустрией жилой недвижимости и веб-сайтами, на которые она стала полагаться для выхода на широкую публику. Агенты протестовали против практики StreetEasy взимать ежедневную плату за размещение объявлений об аренде. А Zillow столкнулся с юридическими проблемами из-за своей программы «Премьер-агент», которая, по словам брокеров, позволяет любому агенту, где бы он ни находился, участвовать в сделке, заплатив Zillow определенную сумму.

«Это определенно то, что было больным местом для брокерского сообщества», — сказал Гэри Малин, главный операционный директор Corcoran Group, который консультировал инициативу.

Citysnap возьмет сайт объявлений, управляемый Советом по недвижимости Нью-Йорка — пока открытый только для профессиональных агентов — и сделает его доступным для общественности, с такими привычными функциями, как история продаж недвижимости и уведомление об изменении цены. Сервис REBNY насчитывает более 40 000 активных объявлений от почти 600 брокерских фирм и владельцев недвижимости.

Новый сайт будет конкурировать за внимание с сайтом StreetEasy компании Zillow — основным сайтом в Нью-Йорке для брокеров, покупателей и любителей городской недвижимости, известным своей исчерпывающей базой данных. Пользователи могут увидеть, например, все квартиры, выставленные на продажу в определенном здании, скидки, которые предложили их владельцы, или узнать, есть ли у соседей налоговый залог на их квартиру.

Быть незаменимым для брокеров стало финансовым благом для Zillow. Во втором квартале доход компании от бизнеса Premier Agent вырос на 82% по сравнению с прошлым годом. В рамках этой программы агенты платят Zillow вознаграждение за связь с потенциальными покупателями, которые проявляют интерес к данному объявлению.

По словам Энди Флоранса, основателя и главного исполнительного директора CoStar, Citysnap гарантирует, что покупатели, заинтересованные в конкретном доме, будут обращаться к брокеру, который выставил его на продажу, а не к случайному агенту.

«Это лучший клиентский опыт», — сказал он. «Если я звоню этому человеку, начинаю ли я кошмар телемаркетинга или обращаюсь к агенту, который знает об этом объявлении?».

Самое читаемое из Bloomberg Businessweek

MLB тестирует способы решения проблемы скуки в бейсболе

Джейн Фрейзер планирует переделать Citigroup, издеваясь над конкурентами

Гомеопатия не работает. Почему же многие немцы верят в нее?

Как убедить белых законодателей защитить черные прически

Кто-нибудь видел миллиарды Tether?