Канадская ипотечная и жилищная корпорация (CMHC)
Что такое Канадская ипотечная и жилищная корпорация?
Канадская ипотечная и жилищная корпорация (CMHC) — это канадская корпорация Crown, которая выступает в качестве национального жилищного агентства Канады и предоставляет ипотечные ссуды потенциальным покупателям, особенно тем, кто в них нуждается.
Понимание CMHC
Канадская ипотечная и жилищная корпорация (CMHC) является национальным жилищным агентством Канады. CMHC — это государственное предприятие или корпорация Crown, которая предоставляет ряд услуг покупателям жилья, правительству и жилищной отрасли. Заявленная миссия CMHC состоит в том, чтобы «способствовать доступности и выбору жилья, облегчить доступ к жилищному финансированию, а также способствовать конкуренции и эффективности в предоставлении жилищного финансирования, защитить доступность адекватного финансирования для строительства жилья по низкой цене и в целом способствовать благосостоянию. жилищного сектора в национальной экономике ».
Основным направлением деятельности CMHC является обеспечение федерального финансирования канадских жилищных программ, особенно для покупателей с продемонстрированными потребностями. CMHC со штаб-квартирой в Оттаве предоставляет множество дополнительных услуг арендаторам и покупателям жилья, включая ипотечное страхование и программы финансовой помощи. CMHC действует как информационный центр для потребителей, предоставляя информацию об аренде, финансовом планировании, покупке жилья и управлении ипотекой.
CMHC также обеспечивает страхование ипотечных ссуд для государственных и частных жилищных организаций и предоставляет доступное, доступное и адаптируемое жилье в Канаде. Кроме того, CMHC предоставляет финансовую помощь и жилищные программы общинам коренных народов и аборигенов в Канаде.
CMHC и Национальная жилищная стратегия
В ноябре 2017 года правительство Канады объявило о Национальной жилищной стратегии. Этот 10-летний проект стоимостью 40 миллиардов долларов, основанный на идее о том, что жилье является правом человека, будет в значительной степени управляться CMHC, хотя некоторые услуги и результаты будут предоставляться сторонними подрядчиками и другими канадскими федеральными агентствами.
Стратегические инициативы Национальной жилищной стратегии включают:
- Строительство нового доступного жилья и обновление существующего доступного жилищного фонда
- Предоставление технической помощи, инструментов и ресурсов для наращивания потенциала в секторе общественного жилья и средств для поддержки местных организаций
- Поддержка исследований, наращивания потенциала, передового опыта и инноваций в области жилищных исследований
Истоки CMHC
CMHC была основана в 1946 году как Центральная ипотечная и жилищная корпорация федеральным правительством Канады с основной миссией по осуществлению Национального закона о жилищном строительстве и Закона о гарантиях жилищного строительства и предоставления скидок ипотечным компаниям. Первоначально CMHC начал с предоставления жилья вернувшимся канадским ветеранам войны, а к концу 1940-х годов CMHC начал управлять программой предоставления жилья для малоимущих по всей Канаде.
В 1950 году CMHC отвечал за открытие Риджент-парка, крупного жилищного проекта для малоимущих, а также за первый проект реконструкции города Торонто. К 1960-м годам CMHC представила кооперативное жилье и многоквартирные дома по всей Канаде.
В 1979 году Центральная ипотечная и жилищная корпорация изменила свое название на Канадскую ипотечную и жилищную корпорацию.