Что такое «вечнозеленый» контракт?

Вечнозеленый контракт — это тип соглашения, которое автоматически продлевается по истечении срока действия или после него. Стороны, участвующие в договоре, договариваются, что он автоматически продлевается до тех пор, пока одна из сторон не подаст уведомление о его расторжении. Вечнозеленые контракты широко используются в различных контекстах, включая аренду, контракты на покупку и соглашения об оказании услуг.

Понимание вечнозеленых контрактов

В контракте одной из важнейших деталей, о которых договариваются стороны, является срок действия или продолжительность действия контракта. Срок действия контракта может быть самым разным, и все стороны должны выполнять свои обязательства в соответствии с условиями контракта. Если ни одна из сторон не расторгнет контракт по истечении срока действия, они будут обязаны соблюдать условия контракта в течение еще одного аналогичного срока.
Большинство вечнозеленых контрактов имеют период продления от 60 до 90 дней до автоматического возобновления. Вечнозеленые оговорки могут быть включены в различные виды контрактов, такие как схемы опционов на акции сотрудников, планы реинвестирования дивидендов (DRIPs), договоры аренды, гарантированные инвестиционные сертификаты (GICs), планы медицинского обслуживания, страховые полисы, подписка на журналы и возобновляемые кредиты.

Как расторгнуть вечнозеленый контракт

Вечнозеленые контракты могут быть расторгнуты несколькими способами. Стороны могут расторгнуть договор по взаимному согласию. Если стороны хотят внести изменения в первоначальное соглашение, они могут составить новый договор, в котором будут указаны изменения, тем самым аннулировав первоначальный договор. Другим вариантом является невыполнение договора одной из сторон, хотя это, как правило, нежелательный выбор, поскольку он аннулирует договор.

Соображения, связанные с положениями «вечнозеленого» договора

Хотя положение о вечнозеленом контракте обеспечивает удобство для обеих сторон, избавляя их от необходимости заново обсуждать условия контракта по истечении срока его действия, одна из сторон может почувствовать себя загнанной в тупик и неудовлетворенной. Если недовольная сторона забудет расторгнуть договор по истечении срока его действия, она может оказаться запертой на новый период времени.
Например, инвестор, имеющий инвестиционный инструмент с доходностью 2%, может планировать перенести вложенные средства в другой инструмент, принадлежащий другой компании и предлагающий доходность 5% на дату погашения. Если он не даст указаний о расторжении договора в сроки, оговоренные в полисе, инвестиции могут быть автоматически возобновлены в той же фондовой компании по более низкой ставке 2%. Стороны должны провести должную проверку, чтобы понять, как и когда расторгнуть вечнозеленый контракт.

Примеры положений вечнозеленого контракта

Многие виды договоров включают в себя «вечнозеленые» оговорки. Следующие примеры иллюстрируют некоторые распространенные случаи:

• Опционные планы сотрудников: Некоторые планы опционов на акции для сотрудников предусматривают «вечнозеленый» опцион, при котором дополнительные акции автоматически включаются в план ежегодно. Такие планы используются для привлечения и удержания высококвалифицированных сотрудников, которые заинтересованы в развитии компании. Вечнозеленые опционы продлеваются каждый год и остаются активными до тех пор, пока совет директоров не примет решение об их прекращении.
• Аренда: Вечнозеленый договор аренды строится таким образом, чтобы автоматически продлеваться в конце срока. Он может быть перенесен на другой срок с аналогичным периодом или активирован на условиях «месяц за месяцем». Например, арендатор, подписавший с арендодателем договор о вечнозеленой аренде, должен проживать в квартире в течение года, после чего договор переходит в разряд бессрочных договоров с помесячным проживанием. В течение периода ежемесячного автоматического продления обе стороны могут расторгнуть договор.
• Договоры страхования: Во многих договорах страхования есть оговорки о «вечнозеленых» условиях. Когда страхователь заключает договор страхования автомобиля или дома, страховщик обычно продлевает его на следующий год, если застрахованное лицо не заявит об обратном. Если какие-либо условия полиса изменятся на новый срок, страховщик уведомит об этом страхователя.
• Револьверные кредиты: Заемщик, получивший возобновляемый кредит, может использовать средства, полностью погасить их и снова использовать. Заемщики имеют неограниченный доступ к суммам кредита, если только они не потеряли хорошую репутацию в банке. В этом случае банк может отозвать кредит в конце срока действия договора.

Заключение

Вечнозеленые контракты играют важную роль в различных отраслях, обеспечивая автоматическое продление и непрерывность. Понимая природу вечнозеленых договоров, стороны могут принимать обоснованные решения относительно своих обязательств и процесса расторжения таких договоров. Будь то договоры аренды, договоры купли-продажи или другие условия, вечнозеленые контракты могут предложить удобство, но в то же время требуют пристального внимания для обеспечения желаемых результатов для всех участвующих сторон.

Вопросы и ответы

Что такое вечнозеленый контракт?

Вечнозеленый контракт — это соглашение, которое автоматически продлевается по истечении срока действия или после него. Стороны, участвующие в контракте, договариваются, что он будет продлеваться автоматически до тех пор, пока одна из сторон не подаст уведомление о его расторжении.

В каких ситуациях обычно используются вечнозеленые контракты?

Вечнозеленые контракты обычно используются в аренде, договорах купли-продажи и соглашениях об оказании услуг. Их также можно встретить в схемах опционов на акции сотрудников, планах реинвестирования дивидендов, страховых полисах, подписке на журналы и возобновляемых кредитах.

На какой срок обычно продлевается вечнозеленый контракт?

Большинство вечнозеленых контрактов имеют период продления от 60 до 90 дней до автоматического возобновления. Конкретный период продления может варьироваться в зависимости от условий, оговоренных в контракте.

Могу ли я отменить вечнозеленый контракт?

Да, вечнозеленые контракты могут быть аннулированы. Стороны могут расторгнуть договор по взаимному согласию или путем составления нового договора, в котором будут указаны изменения к первоначальному соглашению. Важно ознакомиться с условиями контракта, чтобы понять процесс расторжения и все применимые сроки уведомления.

Что произойдет, если я забуду отменить вечнозеленый контракт?

Если вы забудете отменить вечнозеленый контракт, он будет автоматически продлен на новый срок, как указано в контракте. Это означает, что вы будете продолжать соблюдать условия и обязательства, указанные в договоре. Важно знать о дате продления и своевременно уведомить о своем желании расторгнуть договор.

Есть ли какие-либо соображения относительно положений вечнозеленого контракта?

Несмотря на то что вечнозеленые контракты обеспечивают удобство, одна из сторон может почувствовать себя в ловушке, если захочет расторгнуть договор. Крайне важно знать условия продления договора и понимать, когда и как его можно расторгнуть. Проведение должной проверки и обращение за юридической помощью, если это необходимо, помогут обеспечить гладкий процесс.

Каковы примеры вечнозеленых контрактов?

Примерами вечнозеленых договоров могут служить планы опционов на акции для сотрудников с автоматическим ежегодным продлением, договоры аренды, которые переходят в режим «месяц в месяц», страховые полисы, которые продлеваются, если не указано иное, и возобновляемые кредиты, которые предоставляют неограниченный доступ к средствам, если кредитор не отменит их. Эти примеры иллюстрируют универсальность вечнозеленых контрактов в различных отраслях и контекстах.