Финтех-стартап Milo предлагает 30-летние «крипто-ипотечные кредиты»
Финтех-стартап Milo из Майами представляет первую в мире «криптоипотеку». Цифровой банк позволит криптоинвесторам использовать свои цифровые активы для приобретения недвижимости в США.
На данный момент только клиенты, желающие использовать биткоин (BTC) в качестве залога, могут претендовать на 30-летний ипотечный кредит Milo. Как американские, так и международные клиенты смогут воспользоваться услугой для приобретения недвижимости в США:
«Вместо того, чтобы продавать свои криптовалюты для первоначального взноса, чтобы получить право на ипотеку, криптоипотека позволяет вам использовать свои криптовалюты для инвестиций в недвижимость».
Milo утверждает, что уже выдала несколько кредитов на этапе раннего доступа, и ожидает, что в ближайшие месяцы услуга будет доступна большинству заявителей из списка ожидания.
Пока неясно, сколько BTC потребуется для обеспечения кредита и какой уровень залога необходим, чтобы сбалансировать волатильность цифрового актива. Cointelegraph обратился к Майло за более подробной информацией и обновит эту статью, когда мы получим ответ.
КРАТКИЙ СЛУЧАЙ: Теперь вы можете купить дом, используя #Bitcoin в качестве залога и НУЛЕВОЙ фиатный депозит с ипотечным кредитором Milo.
— Bitcoin Archive (@BTC_Archive) 18 января 2022 г.
Йосип Рупена, генеральный директор и основатель Milo, сказал, что идея возникла в ответ на «бесчисленные истории» о людях, обналичивающих свои BTC для покупки недвижимости, только для того, чтобы потом увидеть, как она растет в цене.
«Существующие способы доступа потребителей криптовалют к кредитам на покупку жилья оставляют их с непредвиденными налоговыми обязательствами при продаже для первоначального взноса или, что еще хуже, с альтернативными издержками, связанными с ростом стоимости их криптовалют.»
Майло говорит, что другое ипотечное решение компании для иностранных граждан уже выдало миллионы долларов кредитов и приняло заявителей из более чем 63 стран. Оно позволяет клиентам, не проживающим в США, закрывать свои жилищные кредиты дистанционно, без необходимости ехать в США или в посольство.
Представляя Рупена на Североамериканской биткоин-конференции 17 января, мэр Майами Фрэнсис Суарес, выступающий за криптовалюты, заявил, что биткоин-ипотека является «революционным достижением» для продвижения доминирования США в экосистеме биткоина.
«Чтобы стать столицей капитала, Майами нужны такие компании, как Milo, которые готовы к инновациям и идеям», — добавил он.
Milo — не первая компания, нацелившаяся на криптоипотеку.
В августе 2021 года компания United Wholesale Mortgage начала тестировать криптовалюту для погашения ипотеки с помощью Ether и BTC в рамках пилотной программы. Однако к октябрю компания отказалась от своих планов из-за неопределенности регулятора.
В январе 2021 года Milo привлек $6 млн в виде начального финансирования от инвесторов, включая QED investors, Meta (признана экстремистской организацией, деятельность которой запрещена в Российской Федерации)prop и 10x Capital.
Рупена ранее работал в многонациональных инвестиционно-банковских компаниях Morgan Stanley и Goldman Sachs.