Форма 5405: Кредит для первого покупателя жилья и погашение объяснения по кредиту

Что такое Форма 5405: Кредит для первого покупателя жилья и погашение объяснения по кредиту?

Форма 5405 «Кредит для первого покупателя жилья и погашение кредита» – это налоговая форма, распространяемая Налоговой службой (IRS) и используемая впервые домовладельцами или постоянными жителями дома для получения налоговой льготы, которая была доступна от 9 апреля 2008 г. – сентябрь 2010 г.123 Покупатели жилья, впервые  подавшие заявку на кредит, не могли владеть другим домом в течение трех лет после покупки нового дома и либо покупной цены дома, либо измененной скорректированной валовой прибыли покупателя жилья.(MAGI) не может превышать определенный порог.Сумма кредита была меньше либо фиксированного процента от покупной цены дома, либо фиксированной долларовой стоимости.4

Если имущество, на которое был получен кредит, было продано в течение 36 месяцев с даты покупки или если дом больше не был основным домом налогоплательщика, то домовладелец, как правило, нес ответственность за погашение кредита в полном объеме.3

Ключевые моменты

  • Эта форма использовалась налоговой службой (IRS), чтобы позволить налогоплательщику, покупающему жилье, потребовать налоговый кредит в размере процента от покупной цены нового дома в период с 9 апреля 2008 г. по сентябрь 2010 г.
  • Когда программа началась в 2008 году, допустимая налоговая скидка составляла 10 процентов от покупной цены дома до предела в 7 500 долларов.
  • Кредит для первого покупателя жилья и погашение кредита Налоговый кредит для первого покупателя жилья больше не предоставляется с сентября 2010 года.

Кто может подавать форму 5405: Кредит для первого покупателя жилья и погашение кредита?

Форма 5405 «Кредит для первого покупателя жилья и погашение кредита» – это форма, используемая Налоговой службой (IRS), чтобы позволить налогоплательщику, покупающему жилье, претендовать на налоговый кредит в размере процента от стоимости покупки нового дома в течение этого периода. период с 9 апреля 2008 года по сентябрь 2010 года.32  Когда программа началась в 2008 году, допустимый налоговый кредит составлял 10 процентов от покупной цены дома до предела в 7500 долларов, а верхний предел увеличился до 8000 долларов в 2009.5  Дома с покупной ценой от 75 000 до 80 000 долларов позволяли покупателю получить полную налоговую льготу.2

Налоговая льгота для первого покупателя жилья может обеспечить налогоплательщику возмещение, даже если не было уплачено налогов, поскольку не было нижнего предела дохода, поэтому лицо, не имевшее достаточно значительного дохода, чтобы его облагать налогом, все равно могло купить дом и потребовать первого время налогообложения покупателя жилья.3

Краткая справка

Форма 5405: Кредит и погашение кредита для первого покупателя жилья Налоговый кредит для первого покупателя жилья больше не предоставляется; он был доступен с 9 апреля 2008 г. по 30 сентября 2010 г.

Как подать форму 5405: Кредит для первого покупателя жилья и погашение кредита

Форма 5405 была приложена к налоговой декларации покупателя жилья вместе с копией отчета о расчетах, которая обычно является формой HUD-1 .Форма содержала имена всех сторон, подписи, адрес собственности, дату покупки и цену покупки.Некоторые типы домов, такие как мобильные дома, могут использовать другие формы контрактов, чтобы продемонстрировать, что собственность соответствует требованиям для получения кредита.3

Квалифицированным покупателям жилья, которые приобрели подходящий дом, но не заявили о налоговом вычете по своим декларациям за 2009 год, было рекомендовано подать исправленную декларацию 1040X с приложенной формой 5405, чтобы потребовать свой кредит.3

Форма 5405, редакция за ноябрь 2019 г.

В ноябре 2019 года форма 5405 была пересмотрена, чтобы упростить выплату налоговых льгот при первом покупателе жилья. Форма 5405 была первоначально создана для облегчения выплаты в период с 2008 по 2010 год. Требование о выплате по-прежнему применяется к домам, купленным в 2008 году. измененная форма 5405:

  • Сообщите IRS о том, что дом, который вы приобрели в 2008 году и на который вы претендовали, был реализован или перестал быть вашим основным домом в 2019 году. Заполните Часть I и, если применимо, Части II и III.
  • Определите сумму кредита, которую вы должны выплатить в своей налоговой декларации за 2019 год.Заполните Часть II и, если применимо, Часть III.6

Налогоплательщики должны подать новую форму 5405 вместе со своей налоговой декларацией за 2019 год, если они приобрели дом в 2008 году и соответствуют одному из следующих условий:

  • Недвижимость была продана в 2019 году.
  • Налогоплательщики перестали использовать его в качестве основного дома в 2019 году6.

В противном случае форму 5405 заполнять не требуется. Для получения дополнительной информации и исключений из подачи измененной формы 5405 см. Последний набор инструкций, опубликованный IRS в ноябре 2019 года.

Скачать форму 5405: Кредит для первого покупателя жилья и погашение кредита

Вот ссылка на загружаемую форму 5405: Кредит для первого покупателя жилья и погашение кредита.