Google покупает больше офисных площадей в Нью-Йорке, поскольку большие технологии набрасываются на недвижимость

(Рейтер) — Google планирует купить офисное здание на Манхэттене за 2,1 миллиарда долларов, поскольку принадлежащий Alphabet Inc гигант поисковых систем присоединяется к другим технологическим компаниям в инвестировании в первоклассную недвижимость, даже несмотря на то, что гибридные модели работы становятся обычным явлением.

Сделка по приобретению площадки St. John’s Terminal в Нью-Йорке, которую в настоящее время арендует Google, завершится в первом квартале следующего года, сообщила финансовый директор Рут Порат в блоге https://blog.google/inside-google/company-announcements/increasing-googles-investment-in-new-york во вторник. Ожидается, что помещение откроется к середине 2023 года.

Технологические гиганты, располагающие миллиардными денежными резервами, воспользовались снижением цен на офисные здания в разных городах США.

Покупка компанией Amazon.com Inc здания Lord & Taylor на Пятой авеню за 978 миллионов долларов в прошлом году и аренда компанией Facebook (признана экстремистской организацией, деятельность которой запрещена в Российской Федерации) Inc здания Farley Building напротив Madison Square Garden рассматриваются как яркие примеры перспектив недвижимости Манхэттена.

По данным брокерской компании CBRE Group Inc, опубликованным в январе этого года, технологическая отрасль второй год подряд занимает первое место по объему арендной активности на Манхэттене.

В то время как большие технологии расширяют свои площади, другие освобождают офисные помещения, поскольку пандемия удаленной работы заставила компании пересмотреть потребность в недвижимости.

Финансовые фирмы, в том числе JPMorgan Chase & Co, искали возможность сдачи в субаренду больших блоков офисных помещений на Манхэттене, согласно сообщениям СМИ https://www.reuters.com/article/us-jpmorgan-realestate-idUSKCN2AU2KS от начала этого года.

Последние инвестиции Google «дополняют наши существующие планы по инвестированию более 250 миллионов долларов в этом году в наш кампус в Нью-Йорке», — сказал Порат.

Инвестиции были сделаны в то время, когда большинство сотрудников компании работают удаленно, и компания продлила действие политики добровольного возвращения в офис до января.

(Репортаж Аканкша Рана в Бенгалуру; редактирование Шинджини Гангули)