Гарантия на дом: Значение, квалификация, стоимость
Гарантия на дом — это договор на обслуживание жилых помещений, который предусматривает покрытие расходов на обслуживание бытовых систем и приборов в течение определенного периода времени. Важно отметить, что гарантия на дом отличается от страхования домовладельцев и структурных гарантий, которые обычно используются для новых домов и строительных проектов.
Как работает гарантия на дом
Когда домовладелец сталкивается с проблемой, связанной с прибором или системой, на которую распространяется гарантия, он может обратиться к поставщику гарантии. Гарантийная компания обычно сотрудничает с различными поставщиками услуг для дома, например, с подрядчиками по сантехнике или электрике. Получив претензию, гарантийная компания привлечет одного из своих партнеров для оценки ущерба и составления отчета.
В отчете подробно описываются масштабы и возможные причины ущерба. Затем гарантийная компания определяет, покрывает ли полис прибор или систему в связи с оцененным ущербом. В случае положительного решения гарантийная компания направляет подрядчика для ремонта или замены пострадавшей системы или прибора.
Гарантийный план на дом обычно распространяется на основные приборы, такие как водонагреватели, плиты и холодильники, а также на основные системы, такие как HVAC, сантехника и электрика. Однако необходимо внимательно изучить условия и положения гарантийного документа, чтобы понять конкретные покрытия и исключения. Некоторые гарантии могут включать дополнительные взносы за покрытие определенных элементов, например, открывателей гаражных дверей, в то время как другие могут полностью исключать определенные компоненты.
Стоит отметить, что за каждое плановое техническое обслуживание или вызов сервисной службы может взиматься отдельная плата. Например, если у владельца дома возникли проблемы с духовкой и холодильником, ему придется заплатить отдельную плату за обслуживание каждого предмета. Эти расходы могут составлять от 55 до 150 долларов США за каждый предмет.
Гарантия на дом по сравнению со страхованием жилья
Хотя гарантии на дом и страхование жилья имеют некоторые общие черты в плане страховых взносов, франшиз, претензий и ответственности, они предлагают разные виды покрытия. Гарантии на жилье в первую очередь направлены на поддержание работоспособности бытовых систем и приборов, которые со временем могут ломаться или изнашиваться. С другой стороны, страхование жилья обычно покрывает ущерб или потерю самого дома в результате пожара или некоторых стихийных бедствий.
При покупке жилья покупатели могут не располагать подробной информацией о техническом обслуживании и состоянии имеющихся приборов и систем. Возраст и срок службы этих компонентов могут быть недоступны. Кроме того, поиск надежных поставщиков услуг может отнять у домовладельцев много времени и средств. Эти факторы часто побуждают покупателей жилья задуматься о приобретении гарантии на дом, чтобы снизить риски, связанные с неизвестными или потенциальными будущими проблемами.
Квалификация домашней гарантии
Поставщики гарантии на дом могут отказать в покрытии на основании нескольких факторов. Известные повреждения, существовавшие до начала действия гарантии, могут привести к отказу в выплате. Поэтому, если осмотр дома, проведенный перед покупкой, выявил повреждения определенных систем или приборов, потенциальным покупателям необходимо потребовать от продавца их ремонта или замены до завершения сделки. Кроме того, гарантийные компании, как правило, не распространяются на плохо обслуживаемые, неправильно установленные или неправильно используемые бытовые компоненты.
Гарантии на дом могут приобретать застройщики, продавцы и домовладельцы. Некоторые застройщики предлагают гарантию на строение сроком до 10 лет, включая проблемы с полом, стенами, крышей, каркасом и листовым железом. Гарантия на электрические и сантехнические системы может составлять до двух лет, а на установленные бытовые приборы — до шести месяцев. Стоимость гарантии застройщика обычно включена в цену нового дома.
Для существующих домов продавцы или агенты могут предложить гарантию на дом в качестве поощрения для покупателей. Такие гарантии обычно распространяются на обслуживание бытовых систем и приборов в течение одного года. После этого домовладельцы могут продлить контракт.
Расходы на домашнюю гарантию
Стоимость базового покрытия домашней гарантии может составлять от 432 до 816 долларов США в год, в зависимости от покрываемых предметов и выбранных дополнительных опций. В дополнение к годовому взносу домовладельцы обычно должны оплатить сервисный сбор или сбор за вызов специалиста для обслуживания подрядчика. Эта плата сопоставима со страховой франшизой и может составлять от 55 до 150 долларов. Если стоимость ремонта или замены окажется ниже суммы взноса, домовладелец будет нести ответственность только за меньшую сумму.
Важно отметить, что если стоимость ремонта или замены превышает лимит покрытия, указанный в договоре о гарантии на дом, владелец жилья будет нести ответственность за покрытие дополнительных расходов. Поэтому домовладельцам следует внимательно изучить предложения различных компаний, предоставляющих гарантию на дом, чтобы понять, какие расходы они могут понести в случае возникновения претензий, и решить, является ли гарантия на дом оправданным вложением средств.
Заключение
Гарантия на дом обеспечивает владельцам жилья определенный уровень защиты и душевного спокойствия, покрывая расходы на обслуживание бытовых систем и приборов. Она отличается от страхования домовладельцев и особенно выгодна при покупке старого дома с неизвестной историей обслуживания. Понимая значение, квалификацию и стоимость гарантии на дом, домовладельцы в России могут принять взвешенное решение о том, стоит ли инвестировать в этот вид страхования, чтобы защитить свой дом и бюджет от непредвиденных расходов на ремонт или замену.
Вопросы и ответы
Что покрывает гарантия на дом?
Гарантия на дом обычно распространяется на основные приборы, такие как водонагреватели, плиты и холодильники, а также на основные системы, такие как HVAC, сантехника и электрика. Однако покрытие может варьироваться в зависимости от конкретного плана гарантии на дом. Важно ознакомиться с условиями и положениями гарантийного документа, чтобы понять, на что распространяется покрытие и какие исключения возможны.
Могу ли я приобрести гарантию на дом для уже существующего дома?
Да, гарантии на жилье можно приобрести для существующих домов. Продавцы или агенты могут предложить гарантию на дом в качестве стимула для покупателей. Такие гарантии обычно обеспечивают покрытие расходов на обслуживание бытовых систем и приборов в течение определенного периода, обычно одного года. После этого домовладельцы могут продлить контракт.
Распространяется ли гарантия на уже существующие заболевания?
Поставщики гарантии на жилье, как правило, не покрывают ранее существовавшие условия. Если осмотр дома, проведенный перед покупкой, выявил повреждения определенных систем или приборов, потенциальным покупателям необходимо потребовать от продавца ремонта или замены до завершения сделки. Важно сообщить о существующих проблемах гарантийной компании во время первоначального процесса рассмотрения претензий, чтобы избежать отказов.
Сколько стоит гарантия на дом?
Стоимость гарантии на дом может варьироваться в зависимости от уровня покрытия и конкретных предметов, включенных в план. Базовое покрытие может составлять от $432 до $816 в год, а дополнительные опции доступны за отдельную плату. Кроме того, домовладельцам может потребоваться оплатить сервисный вызов или торговый вызов за каждый обслуживаемый предмет, что обычно составляет от 55 до 150 долларов США.
Могу ли я сам выбрать поставщика услуг в рамках гарантии на дом?
В большинстве случаев компании, предоставляющие гарантию на дом, работают с сетью предварительно одобренных поставщиков услуг. При подаче претензии гарантийная компания направляет одного из своих партнеров для оценки и ремонта покрытого изделия. Важно ознакомиться с условиями договора о гарантии на дом, чтобы понять, какова сеть поставщиков и каковы процедуры обслуживания.
Могу ли я отменить гарантию на дом?
Да, домовладельцы обычно могут отменить гарантию на дом. Однако условия аннулирования могут отличаться в зависимости от конкретной гарантийной компании. Некоторые компании могут взимать плату за аннулирование или требовать письменного уведомления об аннулировании в течение определенного срока. Важно ознакомиться с правилами аннулирования, изложенными в гарантийном контракте, и обратиться непосредственно к поставщику гарантийных услуг для получения конкретных инструкций по аннулированию полиса.
Можно ли передавать гарантии на дом?
Некоторые гарантии на дом могут быть переданы новым владельцам, если оригинал гарантии был приобретен продавцом. Это может быть привлекательным моментом для потенциальных покупателей. Однако условия передачи могут отличаться в зависимости от гарантийной компании. Рекомендуется ознакомиться с договором о гарантии или связаться с поставщиком, чтобы понять, какие варианты можно передать.