Приморская земля
Что такое прибрежная земля?
Прибрежная земля относится к земле, которая граничит с объединенным водным пространством, таким как озеро, океан или море, которое отличается от прибрежной земли, которая граничит с проточным источником воды, таким как река или ручей.
Ключевые выводы
- Прибрежная земля относится к земле, которая граничит с объединенным водным пространством, таким как озеро, океан или море.
- Прибрежная земля относится к земле, которая граничит с проточным источником воды, таким как река или ручей.
- Прибрежные права или права на воду принадлежат землевладельцам, чья земля граничит с большими судоходными озерами и океанами.
Понимание прибрежной земли
Прибрежная земля — это термин, используемый для обозначения земли, расположенной рядом с объединенным водоемом. Прибрежная земля включает землю, расположенную рядом с озером, океаном или морем. Этот термин контрастирует с прибрежной землей, которая представляет собой землю, расположенную рядом с проточными водными путями, такими как река или ручей.
Прибрежная земля в просторечии называется «прибрежной» собственностью, в то время как прибрежная земля получила прозвище «прибрежной» собственности. Оба типа земли обычно довольно дороги, в первую очередь из-за их близости к воде, хотя прибрежные земли могут быть немного более желательными. Эту землю часто покупают девелоперы под строительство фешенебельного жилья и отелей.
Прибрежные и прибрежные права
Люди могут быть знакомы с термином прибрежные права, который используется, говоря о правах на воду. Как и прибрежные земли, прибрежные права говорят о правах на воду озер и океанов. Права на воду не всегда соответствуют владению землей, но иногда владение недвижимостью включает права на прилегающие водоемы.
Права прибрежных жителей предоставляются землевладельцам, чья собственность расположена вдоль реки, ручья или озера. Обычно землевладельцы имеют право пользоваться водой, если такое использование не наносит вреда соседям вверх или вниз по течению. В случае, если водный путь является несудоходным, землевладелец обычно владеет землей под водой точно в центре водного пути.
Прибрежные права принадлежат землевладельцам, земля которых граничит с большими судоходными озерами и океанами. Землевладельцы с прикаспийскими правами имеют неограниченный доступ к воде, но владеть землей только к средней отметке уровня воды. После этого земля находится в собственности государства. Права на воду являются сопутствующими, то есть они закреплены за землей, а не за владельцем. Другими словами, если продается недвижимость на берегу океана, новый владелец получает прибрежные права; взамен продавец отказывается от своих прав.
Диверсификация портфеля с использованием воды
Права на воду являются горячим вопросом во многих сообществах, и люди могут инвестировать в воду, инвестируя в торгуемые на бирже фонды (ETF), которые отслеживают рыночные индексы, связанные с водой. Некоторые из наиболее популярных индексов, которые отслеживают различные инвестиционные возможности, связанные с водой, — это индекс Dow Jones US Water Index, индекс водных ресурсов ISE-B&S, индекс S&P 1500 Water Utilities и глобальный индекс водных ресурсов S&P. Многие инвесторы смотрят на воду как на способ диверсифицировать свой портфель. Вода — это ограниченный ресурс, а рост населения, изменение климата и старение инфраструктуры серьезно угрожают снабжению и качеству пресной воды во многих частях мира, включая Соединенные Штаты.