Ипотечный банкир
Что такое Ипотечный банкир?
Ипотечный банкир — это компания, физическое лицо или учреждение, выдающее ипотечные кредиты. Ипотечные банкиры используют свои собственные средства или средства, взятые в долг у кредитора склада , для финансирования ипотеки. После создания ипотеки банкир по ипотеке может сохранить ее в портфеле или продать ее инвестору. Кроме того, после создания ипотеки банкир по ипотеке может обслуживать ипотеку или продать права на обслуживание другому финансовому учреждению. Основной бизнес ипотеки банкира, чтобы заработать на сборы , связанные с ссудным происхождением . Большинство ипотечных банкиров не удерживают ипотеку в портфеле.
Ключевые моменты
- Ипотечный банкир — это компания или физическое лицо, которое предоставляет ипотечные кредиты, используя свои собственные или заемные средства.
- Ипотечные банкиры получают комиссию за предоставление ссуд, обычно работая в кредитном отделе банка или финансового учреждения.
- Ипотечный банкир может одобрить или отклонить заявку на ипотеку, одновременно выступая в качестве советника для заемщиков, помогая им выбрать лучший вариант.
- Ипотечные банкиры и ипотечные брокеры являются кредитными специалистами, но банкиры используют свои собственные средства, в то время как брокеры содействуют созданию источников для других учреждений.
Понимание ипотечных банкиров
Ипотечный банкир обычно работает в кредитном отделе финансового учреждения, кредитного союза , ссудо-сберегательной ассоциации или банка. Они работают с риэлторами и физическими лицами, ищущими ссуды, на протяжении всего процесса ипотеки, от оценки собственности до сбора финансовой информации и обеспечения ссуды. Ипотечный банкир также выступает в качестве советника для заемщиков, помогая соискателям ссуды выбирать между различными вариантами ссуды учреждения.
Краткая справка
Ипотечные банкиры закрывают ссуды от своего имени, используя свои собственные средства или средства своих учреждений.
Ипотечные банкиры работают на учреждение, что означает, что он или она может выдавать ссуды только в своем учреждении. Им платит их учреждение (как правило, из заработной платы, хотя иногда учреждения предлагают бонусы, основанные на результатах), и, поскольку они лояльны к своему учреждению, они должны убедиться, что ссуды должным образом обеспечены, а заемщик имеет право производить ежемесячные платежи. . Крупные ипотечные банкиры обслуживают ипотечные кредиты , тогда как более мелкие ипотечные банкиры, как правило, продают права на обслуживание.
Ипотечный банкир имеет возможность одобрить ипотеку для кредитора. Поскольку они работают на кредитное учреждение , которое предоставляет деньги для ипотеки, ипотечные банкиры могут быть разницей между одобренной кредитной заявкой и отклоненной кредитной заявкой, когда есть случай, когда требуется исключение или субъективное решение.
Ипотечный банкир против ипотечного брокера
Ипотечный банкир и ипотечный брокер похожи в том, что они оба могут помочь вам получить жилищный кредит. Они также оба назначены «кредитными специалистами» Федеральным бюро статистики труда . Отличительная черта между ипотечным банкиром и ипотечным брокером заключается в том, что ипотечные банкиры закрывают ипотечные кредиты от своего имени, используя свои собственные средства, в то время как ипотечные брокеры облегчают создание других финансовых учреждений. Ипотечные брокеры не закрывают ипотечные кредиты от своего имени — они являются посредниками между лицом, ищущим ссуду, и кредитором. В отличие от ипотечных банкиров, ипотечные брокеры не представляют одно учреждение. Вместо этого они ищут ссуду, подходящую для человека, с которым они работают.