Недвижимость лидирует среди секьюритизированных блокчейн-активов в 2022 году — отчет
Недвижимость — это класс активов, который созрел для интеграции с технологией блокчейн. Защитные токены охватывают множество категорий, но доминирует среди них недвижимость. В исследовательском терминале Cointelegraph размещен 33-страничный отчет компании Security Token Market, специализирующейся на данных и СМИ, в котором рассматривается текущее состояние токенов безопасности недвижимости и потенциал их дальнейшего внедрения.
Если вы представляете фирму, занимающуюся недвижимостью, или имеете портфель ценных бумаг, включающий недвижимость, в этом отчете содержится необходимая информация о развивающихся изменениях в отрасли.
Нажмите здесь, чтобы приобрести полный текст отчета с графиками и инфографикой.
Блокчейн меняет индустрию недвижимости
Популярность неиграбельных токенов (NFT) росла в течение последних нескольких лет и действительно достигла новых высот в 2021 году. Некоторые из негативных высказываний о NFT сводятся к тому, что они используются только для пикселированных изображений JPEG и не имеют применения в «реальном мире». Те, кто знаком с блокчейном и криптовалютами, знают, что использование НФТ выходит далеко за рамки пикселированных обезьян и мемов про Шиба Ину.
Отчет углубляется в использование блокчейн-проектов, которые в настоящее время токенизируют недвижимость. В отчете дается общий обзор текущего состояния первичного рынка токенизированной недвижимости, 14 активных проектов, работающих в этой сфере, и того, как эти токены недвижимости торгуются на вторичных рынках.
Идеальное применение технологии блокчейн
Использование токенов ценных бумаг охватывает широкий спектр отраслей, от изобразительного искусства, виноделия до страхования, но ни одна из них не растет так быстро, как сектор недвижимости, на который приходится 89% всех торгуемых токенов ценных бумаг. Если разделить эти 89% на части, то на жилую недвижимость приходится 87%, а на коммерческую — всего 2% от всех сделок с токенами ценных бумаг. Мировой рынок недвижимости в 2021 году составил около 3,38 трлн долларов, и с ростом числа различных приложений, использующих технологию блокчейн, неудивительно, что криптовалютная революция нашла свой путь в недвижимость.
Право собственности и недвижимость хорошо подходят для применения блокчейна, поскольку тройной учет (кто продал, кто купил и подписи) встроен непосредственно в системы, обеспечивающие процесс обмена. Верифицируемость и надежность технологии делают ее идеальной для устранения множества различных барьеров для совершения сделок, которые стоят на пути традиционного рынка недвижимости.
Например, поиск титула и процесс его страхования. Ипотечные кредиторы и покупатели тратят время и деньги на поиск титула на недвижимость, чтобы убедиться, что продавец имеет юридическую возможность передать права собственности покупателю. С токенизированным имущественным активом это становится простой задачей — провести поиск в блокчейне. Это лишь вершина айсберга токенов недвижимости. Приобретите отчет, чтобы узнать больше.
Зарождающийся и развивающийся, но растущий
В 2019 году на блокчейне Ethereum был отчеканен первый объект недвижимости в качестве токена ERC-20. Хотя это может показаться медленным началом внедрения, следует отметить, что индустрия недвижимости сильно регулируется. Соедините этот фактор с растущей децентрализованной блокчейн-индустрией, и вы получите рецепт медленного роста — по крайней мере, на начальном этапе.
В отчете поясняется, что объем активно торгуемых токенов недвижимости в 2021 году вырос на 107% по сравнению с предыдущим годом. Активные проекты затрагивают множество различных аспектов, включая коммерческие отели, частные поместья, секцию 8 и доступное жилье, покупку долей через блокчейн-счет IRA, а также страхование. Как видно из приведенного ниже графика, большая часть активности приходится на жилую часть, а не на коммерческую.
Процесс токенизации добавляет элемент ликвидности на рынок недвижимости, который исторически был известной проблемой для этого сектора. Инвесторы также могут извлечь из этого выгоду, стремясь извлечь доходность при различном дроблении недвижимости на блокчейне, устраняя сложные и дорогостоящие барьеры для входа.
Недвижимость на блокчейне быстро развивается
Отчет о рынке недвижимости на основе токенов безопасности крайне важен для прочтения серьезными инвесторами. Как ранние последователи, так и те, кто не знает об этих морских изменениях, могут извлечь пользу, если будут в курсе последних событий, освещенных в этом отчете. Все отрасли меняются, и недвижимость не является исключением. Любой, кто занимается недвижимостью, сможет извлечь пользу из идей, изложенных в этом отчете, чтобы сохранить свои конкурентные преимущества на рынке.
Эта статья предназначена исключительно для информационных целей и не является ни инвестиционным советом, ни инвестиционным анализом, ни приглашением к покупке или продаже финансовых инструментов. В частности, данный документ не может служить заменой индивидуальной инвестиционной или иной консультации.