Оговорка об отсутствии магазина: Определение и примеры

Не торговая оговорка, также известная как оговорка о запрете на продажу, — это положение, часто встречающееся в соглашениях между продавцом и потенциальным покупателем. Это положение ограничивает продавца в активном поиске или рассмотрении предложений о покупке от других сторон после заключения письма о намерениях или принципиального соглашения с потенциальным покупателем. Другими словами, он не позволяет продавцу «перебирать» бизнес или активы.

Понимание оговорки о недопущении покупок

Оговорки о запрете покупки часто включаются в соглашения, особенно в контексте слияний и поглощений. Они предоставляют потенциальному покупателю определенный уровень эксклюзивности и рычаги влияния в процессе переговоров. Запрещая продавцу искать альтернативные предложения, покупатель получает возможность тщательно оценить сделку и рассмотреть свои варианты без риска возникновения конкурирующих предложений.
С точки зрения покупателя, неторговая оговорка помогает предотвратить запрос продавцом более высокой цены покупки или спровоцировать войну на торгах при наличии нескольких заинтересованных сторон. Это дает покупателю определенную степень уверенности и контроля над переговорным процессом.
С другой стороны, продавцы могут опасаться связывать себя обязательствами по сделке на длительный срок и хотят избежать риска того, что потенциальный покупатель уйдет во время или после процесса due diligence. Поэтому обычно нецеховые оговорки имеют короткие сроки действия, чтобы ни одна из сторон не оставалась связанной соглашением на неопределенный срок.

Примеры нецеховых оговорок

Нецеховые оговорки часто используются в громких сделках. Например, в 2016 году компания Microsoft объявила о своем намерении приобрести LinkedIn. В рамках соглашения обе компании согласились с оговоркой о неторговом предложении, запрещающей LinkedIn искать альтернативные предложения. Чтобы еще больше закрепить эксклюзивность сделки, Microsoft включила в нее условие о выплате вознаграждения за разрыв, обязывающее LinkedIn выплатить значительную сумму, если она заключит сделку с другим покупателем.
Другой пример — крупная компания, например Apple, рассматривающая возможность приобретения. В этом случае Apple может попросить включить в договор оговорку о нецелевом участии, чтобы гарантировать, что продавец не будет рассматривать конкурирующие предложения, пока идет процесс оценки. Таким образом Apple стремится сохранить конкурентные преимущества и повысить вероятность успешного приобретения.

Исключения из оговорки о неторговом предложении

Несмотря на то, что нецеховые оговорки широко применяются, существуют ситуации, когда они могут не применяться, даже если обе стороны подписали соглашение, содержащее такую оговорку. Например, государственные компании несут финансовую ответственность перед своими акционерами. Поэтому они могут предпочесть дождаться наивысшего возможного покупателя и отказаться от нецеховой оговорки, даже если их совет директоров первоначально согласился с ней.

Заключение

Нецеховая оговорка служит ценным инструментом в переговорах между продавцом и потенциальным покупателем. Она предоставляет покупателю эксклюзивную возможность оценить сделку, не подвергаясь риску конкурирующих предложений. В то же время продавец может быть уверен в том, что покупатель готов к сделке. Однако для обеспечения справедливого и успешного соглашения обеим сторонам необходимо тщательно продумать продолжительность и условия неторговой оговорки.
Обратите внимание, что информация, представленная в данной статье, основана на общих знаниях и практике и может не учитывать конкретные правовые или финансовые нормы в России. Всегда рекомендуется консультироваться с юристами и финансовыми специалистами, знакомыми с российским рынком, когда речь идет о неторговых оговорках или любых других договорных положениях.

Вопросы и ответы

Что такое нецеховая оговорка?

Не торговая оговорка, также известная как оговорка о запрете на продажу, — это положение в соглашении между продавцом и потенциальным покупателем. Оно не позволяет продавцу запрашивать или рассматривать предложения о покупке от других сторон после того, как он заключил письмо о намерениях или принципиальное соглашение с потенциальным покупателем.

Почему нецеховые оговорки используются при слияниях и поглощениях?

Оговорки об отсутствии магазина обычно используются при слияниях и поглощениях, чтобы предоставить потенциальному покупателю эксклюзивность и рычаги влияния в процессе переговоров. Ограничивая продавца от получения альтернативных предложений, покупатель получает возможность тщательно оценить сделку и рассмотреть свои варианты без риска появления конкурирующих предложений.

Как долго обычно действуют неторговые оговорки?

Неторговые оговорки обычно имеют короткий срок действия, чтобы гарантировать, что ни одна из сторон не будет связана соглашением в течение длительного периода времени. Срок действия оговорки обычно оговаривается между покупателем и продавцом и может варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств сделки.

Какие преимущества дает покупателю внемагазинная оговорка?

Неторговая оговорка выгодна покупателю, поскольку она не позволяет продавцу активно добиваться повышения цены или провоцировать войну предложений. Это дает покупателю определенную степень уверенности и контроля над процессом переговоров, позволяя ему оценить сделку и принять взвешенное решение без давления конкурирующих предложений.

Может ли продавец отказаться от неторговой оговорки?

Несмотря на то что внеторговые оговорки широко применяются, существуют ситуации, когда продавец может отказаться от принятия такой оговорки. Например, публичные компании могут ставить во главу угла максимизацию акционерной стоимости и отказаться от нецеховой оговорки, чтобы изучить альтернативные предложения. Принятие или отклонение внеторговой оговорки зависит от конкретных обстоятельств и переговоров между покупателем и продавцом.

Применимы ли нецеховые оговорки в России?

Оговорки о нецеховом обслуживании могут быть применимы в России, поскольку они часто используются при слияниях и поглощениях по всему миру. Однако при включении в договоры на территории страны нецеховых оговорок необходимо проконсультироваться со специалистами в области права и финансов, знакомыми с российским законодательством, чтобы обеспечить соблюдение местных законов и практики.