Подтверждение депозита (POD)
Что такое подтверждение депозита?
Подтверждение депозита (POD) — это доказательство того, что средства были зачислены на счет. Этот термин имеет два основных применения в отношении финансов. Первый — это проверка того, что средства были зачислены на банковский счет. Это обычно используется при подаче заявления на ипотеку для покупки дома. Ипотечная компания будет хотеть видеть, что заемщик накопил необходимый запас количество для того, чтобы обеспечить авансовый платеж для дома.
Чтобы убедиться в этом, заемщику необходимо предоставить подтверждение депозита в ипотечную компанию. Подтверждение депозита можно получить в банке.
Ключевые выводы
- Подтверждение депозита (POD) требуется кредиторами, чтобы показать, что средства были зачислены на счет.
- Ипотечные кредиторы потребуют от POD показать, что у заемщика достаточно средств для выплаты первоначального взноса за недвижимость.
- После того, как средства будут зачислены на банковский счет, банк предоставит POD ипотечному кредитору.
Второе применение подтверждения депозита — это проверка правильности суммы депонируемого чека или тратты в долларах. Подтверждение депозита считается выполненным, когда сумма, указанная на чеке, сравнивается с суммой на депозитной квитанции. Это второй шаг в процессе представления чека для оплаты после того, как чеки были отсортированы устройством для считывания-сортировки.
Краткий обзор
Подтверждение депозита происходит, когда сумма, указанная на чеке, сравнивается с суммой в депозитной квитанции.
Понимание подтверждения депозита (POD)
При покупке дома ипотечный кредитор может запросить у заемщика подтверждение депозита. Кредитор должен убедиться, что средства, необходимые для покупки дома, накоплены на банковском счете и доступны кредитору.
В периоды ограниченного кредита кредитор может также захотеть увидеть доказательства того, как средства поступили на банковский счет и откуда поступили деньги. Это связано с тем, что некоторые кредиторы устанавливают ограничение на сумму подарочных денег, которые могут быть использованы в качестве первоначального взноса за дом.
Особые соображения
У некоторых кредиторов могут быть дополнительные требования к подтверждению депозита. Некоторые могут запросить копии банковских выписок или письма от лица, предоставившего подарочные деньги, внесенные на счет.
Кредитор может также захотеть увидеть подтверждение наличия нескольких месяцев наличного резерва на другом счете, чтобы гарантировать, что заемщик все еще может выплатить ипотечный кредит, если он потеряет свой поток доходов.
Быстрый факт
Некоторые ипотечные кредиторы ограничивают сумму подарочных денег, которые могут быть внесены в качестве первоначального взноса за дом. Эти кредиторы могут также захотеть увидеть доказательства того, откуда были внесены деньги.
При работе с депозитами на счет процесс подтверждения депозита следует после того, как чеки были разделены сортировочной машиной в категорию «на нас» или «на них». Эта процедура подтверждения депозита называется «проверкой чека» и выполняется после того, как сортировщик записал маршрут и номера счетов.
Без надлежащего подтверждения депозита кредитор может отказать в оформлении ипотеки или разрешить потенциальному покупателю использовать средства со счета для оплаты затрат на закрытие объекта недвижимости.