Подтверждение наличия средств (POF)

Что такое Подтверждение наличия средств (POF)?

Подтверждение наличия средств (POF) относится к документу или документам, которые демонстрируют, что физическое или юридическое лицо имеет возможность и средства, доступные для конкретной транзакции. Подтверждением наличия средств обычно является выписка из банка, ценных бумаг или депозита. Цель документа, подтверждающего наличие средств, – убедиться, что средства, необходимые для полного выполнения транзакции, доступны и законны.

Ключевые моменты

  • Подтверждение наличия средств – это документ, демонстрирующий способность физического или юридического лица оплатить определенную транзакцию.
  • Выписка с банковского счета, справка о безопасности или справка о хранении обычно квалифицируются как подтверждение наличия средств.
  • Подтверждение наличия средств обычно требуется для крупной транзакции, такой как покупка дома.
  • В документе, подтверждающем наличие средств, требуется основная информация, такая как название и адрес банка, выписка из банка, общая сумма баланса, подпись сотрудника банка.
  • Подтверждение наличия средств и подтверждение депозита часто необходимы при подаче заявления на ипотеку.

Понимание подтверждения наличия средств (POF)

Когда физическое или юридическое лицо совершает крупную покупку, например, покупает дом, продавец обычно требует подтверждения наличия средств. Это гарантирует, что у покупателя не только есть деньги для совершения покупки, но и законный доступ к этим средствам, так как подтверждение наличия средств исходит от проверенного органа, такого как банк. В частности, при покупке дома продавец и / или ипотечная компания хочет узнать, достаточно ли у вас денег на первоначальный взнос и закрытие .

Важно отметить, что в большинстве случаев подтверждение наличия средств должно относиться к ликвидному капиталу, в первую очередь наличным. Определенные инвестиции, такие как пенсионные счета, счета паевых инвестиционных фондов и страхование жизни, не квалифицируются как подтверждение наличия средств.

Требования к документу, подтверждающему наличие средств (POF)

При предоставлении документа, подтверждающего наличие денежных средств, необходимо указать определенную информацию. Ниже приведены некоторые из наиболее распространенных частей информации, которые необходимо раскрыть в документе, подтверждающем наличие средств:

  • Название и адрес банка
  • Официальная выписка из банка
  • Остаток средств на текущих и сберегательных счетах
  • Остаток общих средств
  • Подпись уполномоченного персонала банка

Если средства, которые вы планируете использовать для покупки, распределены между несколькими учетными записями, вам потребуется эта информация для всех из них. Возможно, будет проще перевести все свои средства на один счет, поэтому необходимо предоставить эту информацию только один раз, что упростит отслеживание общей суммы доступных средств. В большинстве банков можно получить документ, подтверждающий наличие средств, в течение дня или двух.

Получив документ, подтверждающий наличие средств, вы должны быть уверены, что он всегда в безопасности. Некоторые аферисты, планирующие финансовую аферу, могут искать / запрашивать подтверждение наличия средств, чтобы убедиться, что они концентрируют свои усилия на ком-то, имеющем значительную финансовую ценность. Кроме того, он содержит важную финансовую информацию, которую необходимо беречь. Поэтому важно удостовериться, что вы предоставляете доказательства наличия средств только тем доверенным лицам, которых вы тщательно расследовали.

Подтверждение наличия средств (POF) против подтверждения депозита (POD)

В коммерческом банковском деле доказательство депозита – это проверка финансового учреждения того, что средства были внесены на счет и откуда они поступили. Для этого учреждение сравнит сумму, указанную на чеке, с суммой, указанной в депозитной квитанции. При подаче заявки на ипотеку , помимо доказательства наличия средств, покупатель должен будет продемонстрировать, что средства действительно были зачислены на счет, и продемонстрировать, откуда они пришли.

Ипотечные компании обычно хотят видеть, откуда берутся депозиты, поступают ли они от заемщика или являются подарками от других лиц. Это помогает определить, сможет ли заемщик предоставить ипотечный кредит.

В дополнение к документу, подтверждающему наличие денежных средств и подтверждению депозита, требуется предварительное письмо с подтверждением, которое необходимо предоставить продавцу или агенту продавца при покупке дома. Письмо о предварительном одобрении подтвердит, что вы можете получить ипотеку для оплаты оставшейся части покупки дома.