Добровольная передача

Что такое Добровольная передача?

Добровольная передача относится к выборной передаче права собственности от одного лица к другому без должного рассмотрения. Возмещение относится к компенсации, которая ожидается в обмен на собственность. Без этого конвейер должен быть готов предоставить юридическое объяснение передачи.

Что такое добровольная передача?

Добровольная передача, как и любая продажа недвижимости, является формой добровольной передачи собственности. Однако добровольная передача отличается тем, что продавцу не уделяется должного внимания. Рассмотрение — это юридический термин, который относится к компенсации, предоставляемой в обмен на рассматриваемое имущество. Ниже приведены некоторые распространенные сценарии добровольной перевозки.

Добровольная передача во избежание невыполнения обязательств

Некоторые просроченные заемщики добровольно передадут собственность кредитору, чтобы избежать дефолта и его последствий для кредитной истории заемщика. Кредитор может принять передачу правового титула , а затем продать собственность. Затем кредитор может иметь право подать страховой иск для возмещения оставшегося дефицита, в зависимости от местного законодательства. Осуществляя такую ​​передачу, заемщик избегает клейма дефолта.

Мошенническая добровольная передача с целью избежать кредиторов

В большинстве штатов передача собственности третьей стороне является незаконной, чтобы избежать претензий кредиторов на эту собственность. Это известно как мошенническая передача , и кредиторы могут предъявить свои претензии в отношении собственности в рамках гражданского судопроизводства. Штрафы зависят от того, постановил ли суд, что мошенничество было фактическим, преднамеренным или конструктивным, что описывает фактическую мошенническую транзакцию.

Добровольные пожертвования на благотворительность

Доноры, желающие передать недвижимость благотворительной организации, должны тщательно урегулировать вопрос рассмотрения, чтобы обеспечить желаемый налоговый вычет .Принимающая организация должна иметь хорошую репутацию, освобожденную от уплаты налогов IRS, а сделка должна быть надлежащим образом проверена независимыми оценщиками и налоговыми юристами.При наличии этих гарантий возмещение осуществляется в форме налогового вычета.1

Добровольная передача потомкам

Владелец собственности может передать недвижимость потомку в подарок или по завещанию. Многие штаты допускают передачу подарочного документа из рук в руки, указав номинальное вознаграждение, которое может быть небольшой денежной суммой или просто любовью и привязанностью. Такой подарок можно рассматривать как подозрительный, когда кредиторы стремятся получить собственность для удовлетворения своих требований.

Вынужденная передача — это передача недвижимого имущества без согласия собственника. Это может иметь место в случаях осуждения из-за халатности или стихийного бедствия, неуплаты налогов или смерти владельца собственности, не имеющего прямых наследников. В таких случаях государство принимает собственность на себя.