Отказ от положений о суброгации

Отказ от суброгации подходит как для арендатора, так и для арендодателя. Отказ суброгации двухстороннего соглашение, в котором каждая сторона соглашается отказаться от права суброгации против друга в случае какого — то потери, такие как повреждение здания или личного имущество от пожара.

Как правило, идея отказа заключается в том, чтобы помешать страховой компании одного лица добиваться суброгации — другими словами, подать иск против другого лица в суд. Включение оговорки об отказе от суброгации в договор аренды или другое соглашение об аренде является хорошей идеей для обеих сторон, поскольку это может предотвратить потенциально дорогостоящие и трудоемкие судебные разбирательства после потери.

Отказ от положений о суброгации в действии

Например, предположим, что арендатор случайно вызвал пожар, который повредил здание арендодателя через шесть месяцев после годовой аренды. Затем домовладелец подает страховой иск и получает компенсацию за свои убытки от своей страховой компании. Без отказа от суброгации страховая компания арендодателя может подать на арендатора в суд, чтобы попытаться вернуть то, что она заплатила арендодателю. Если на арендатора подадут в суд и он проиграет, это может нанести ущерб его финансовой жизнеспособности, что не поможет арендодателю, который зависит от арендатора в плане выплаты арендной платы.

С другой стороны, если домовладелец вызывает пожар или проявляет иную небрежность, отказ от суброгации не дает страховой компании арендатора обратиться в суд и подать иск против арендодателя после того, как он оплатил требование арендатору. Если домовладелец проигрывает, он может повысить арендную плату, чтобы покрыть свой дополнительный риск.

Отказ от оговорки о суброгации обычно является взаимным; это улица с двусторонним движением. Проверьте, будет ли отказ включать в себя ответственность, а также имущественные претензии, и нужно ли какой-либо из сторон получить подтверждение отказа от суброгации от страховой компании, чтобы положение вступило в силу.