10 самых дорогих почтовых индексов в штате Нью-Йорк

Атертон, Калифорния, является самым дорогим почтовым индексом в стране, согласно рейтингу самых дорогих почтовых индексов Америки за 2015 год, составленному деловым журналом Forbes и поставщиком данных о рынке жилья Altos Research. Чтобы найти самые дорогие районы, Altos проанализировал листинговые цены на дома для одной семьи и кондоминиумы в 29 500 почтовых индексах США (охватывающих 95% населения), чтобы рассчитать медианное скользящее среднее за 90-дневный период, закончившийся 9 октября., 2015. В список вошли 500 самых дорогих почтовых индексов.

Сагапонак забивает вторым (и первым)

Sagaponack, Нью — Йорк — деревня в городе Саутгемптон (да, в Хемптон) — набрал второе место в США (и первым в штате Нью — Йорк). Но это ни в коем случае не единственный почтовый индекс Эмпайр-стейт, где средняя цена дома составляет несколько миллионов: в Нью-Йорке находятся три из пяти крупнейших — и восемь из тридцати самых дорогих почтовых индексов в США. оказывается самым дорогим.

Средняя цена дома в Сагапонаке составляет около 7,5 миллионов долларов. По этой цене покупатели могут рассчитывать найти дома площадью 5000 квадратных футов, с пятью спальнями / ванной, часто с камином, бассейном и красивым двором на площади около акра. Есть некоторые запасы стоимостью менее 7 миллионов долларов, но большинство домов намного дороже 10 миллионов долларов. Самый дорогой дом на рынке сегодня — оценивается в 54 миллиона долларов — имеет площадь 10 000 квадратных футов, с девятью спальнями, 10½ ванными комнатами, раздвижными стеклянными стенами от пола до потолка, террасой на крыше, теннисным кортом и бассейном — все это расположено на трех акрах земли площадью 300 кв. футов океанского фасада.

При средней цене дома в 7,5 миллионов долларов и множестве домов с ценой значительно выше этой, ожидайте много богатых соседей, в том числе инвестора Ира Реннерта (чистая стоимость: 3,6 миллиарда долларов); Генеральный директор Goldman Sachs Ллойд Бланкфейн (собственный капитал: 1,1 миллиарда долларов); Председатель совета директоров и генеральный директор Лью Франкфорт (собственный капитал: 170 миллионов долларов); нынешний кандидат в президенты от Демократической партии Хиллари Клинтон и ее муж Билл, бывший президент (совокупный собственный капитал: 111 миллионов долларов); и ведущий «Вечернего шоу» Джимми Фэллон (состояние: 25 миллионов долларов).

Топ-10 штата Нью-Йорк

Вот 10 лучших городов штата Нью-Йорк в порядке убывания, а также города или районы Нью-Йорка, в которых вы их найдете, средняя цена дома и среднее количество дней на рынке (согласно списку Forbes).. Средний доход домохозяйства поступает от Esri (Институт исследования экологических систем), компании, которая предоставляет карты, данные и приложения через географические информационные системы).

11962 — Сагапонацкий

Средняя цена: 7 416 538 долларов

Среднее количество дней на рынке: 111

Средний семейный доход: 108 тысяч долларов

10012 — Нью-Йорк [Гринвич-Виллидж и Сохо]

Средняя цена: 7 302 117 долларов

Среднее количество дней на рынке: 130

Средний семейный доход: 89 тысяч долларов

10013 — Нью-Йорк [Лоуэр-Уэст-Виллидж, Трибека]

Средняя цена: 6076018 долларов

Средние дни на рынке: 219

Средний семейный доход: 84 тысячи долларов

10065 — Нью-Йорк [Верхний Ист-Сайд / 60-69-я улица]

Средняя цена: 4 406 262 доллара.

Средние дни на рынке: 106

Средний семейный доход: 117 тыс. Долларов

11976 — Водяная мельница

Средняя цена: 4221615 долларов

Среднее количество дней на рынке: 148

Средний семейный доход: 110 тыс. Долларов

11975 — Уэйнскотт

Средняя цена: 4 148 077 долларов

Средние дни на рынке: 141

Средний семейный доход: 120 тысяч долларов

11932 — Бриджхэмптон

Средняя цена: 3 992 269 долларов

Среднее количество дней на рынке: 102

Средний семейный доход: 104 тысячи долларов

10011 — Нью-Йорк [Челси]

Средняя цена: 3 866 629 долларов

Средние дни на рынке: 91

Средний семейный доход: 98 тыс. Долларов

10014 — Нью-Йорк [Вест-Виллидж]

Средняя цена: 3 727 269 долларов

Среднее количество дней на рынке: 85

Средний семейный доход: 104 тысячи долларов

10006 — Нью-Йорк [Финансовый район / Запад]

Средняя цена: 3 644 231 доллар

Среднее количество дней на рынке: 99

Средний семейный доход: 114 тыс. Долларов

Суть

В штате Нью-Йорк есть ряд других богатых мест для жизни, но они самые дорогие. Поскольку недвижимость в Нью-Йорке стоит дорого, многие люди, которые там работают, живут на небольшом расстоянии (по пробегу) от города. Возможно, вы сможете получить намного больше дома за свои деньги, купив на другом берегу реки Гудзон в Нью-Джерси или к северу от города в Вестчестере или Коннектикуте.

Тем не менее, если вы хотите оставаться в городе и избегать поездок на работу, вы можете найти широкий диапазон цен — и разные типы домов и квартир — в зависимости от того, какой почтовый индекс вам нужен. (Для получения дополнительной информации см. «Самые дорогие районы Манхэттена».) Хэмптонс немного далек от ежедневных поездок по городу, но работает для тех, кто работает в выходные дни, и тех, у кого менее ограниченный график работы.

Жители Манхэттена могут быть удивлены, заметив, что шикарный почтовый индекс 10021 даже не вошел в десятку лучших, как и самый модный район в облагороженном Бруклине. И когда ослепительные небоскребы на Billionaires Row (West 57th Street) будут завершены и заполнены, новый почтовый индекс, скорее всего, вытеснит одно из перечисленных выше мест из списка. Нью-Йорк никогда не перестает меняться.