Покрытие «все включено»: Что это значит и как это работает

Что такое покрытие «все включено»?

Страхование «все включено», также известное как страхование «все включено», — это вид страхования, обеспечивающий комплексную защиту жилых многоквартирных домов, в частности кондоминиумов. Оно охватывает как общие зоны здания, которыми пользуются все жильцы, так и строения, находящиеся в отдельных квартирах.

Понимание покрытия All-In

Покрытие All-in предлагает самую широкую форму страхования для зданий кондоминиумов. Оно распространяется на различные компоненты, включая элементы, используемые всеми жильцами, такие как входные двери или осветительные приборы, а также светильники, установки и приборы в каждой отдельной единице. Этот вид страхования обычно приобретается ассоциацией кондоминиумов и регулируется правилами и соглашениями ассоциации.
В случае с кондоминиумами страхование «все включено» обеспечивает более высокий уровень внутреннего покрытия для владельцев квартир. Если интерьеру кондоминиума будет нанесен ущерб в результате такого события, как пожар, полис комплексного страхования кондоминиума покроет многие элементы интерьера. Сюда входят светильники, установки и дополнения к внутренним поверхностям стен, полов и потолков. Однако отдельным домовладельцам все же рекомендуется оформить собственную страховку, чтобы покрыть ущерб, нанесенный любым дополнениям, перестройкам или личным вещам, которые не являются частью первоначального плана дизайна и планировки.

Покрытие «все включено» в сравнении с другими видами покрытия

У ассоциаций кондоминиумов есть и другие варианты, помимо комплексного покрытия. Они могут выбрать покрытие для одного субъекта или покрытие для голых стен, каждое из которых предлагает разные уровни защиты.
Покрытие единого субъекта распространяется на все имущество, включая предметы, находящиеся в отдельных единицах. Однако оно не распространяется на личные вещи, принадлежащие отдельным жильцам кондоминиума, такие как одежда или компьютеры, а также на улучшения, произведенные в кондоминиуме. Этот вид страхования является наиболее распространенным видом страхования имущества, приобретаемого ассоциациями кондоминиумов.
Покрытие «голые стены» — это наиболее ограниченный вид покрытия. Оно распространяется только на общие зоны кондоминиума, такие как подъезд, и не покрывает светильники, установки или приборы в отдельных квартирах. Покрытие «голые стены» в первую очередь распространяется на структурные компоненты кондоминиума, включая внешнюю отделку, кровлю, каркас, проводку, трубопроводы, изоляцию и гипсокартон.

Кто платит за покрытие All-In?

Ответственность за приобретение страхового полиса «все включено» лежит на совете директоров кондоминиума, избранном домовладельцами для управления кондоминиумом. Стоимость страхового полиса обычно включается в ежемесячные взносы жильцов кондоминиума.

Как страхование HO-6 связано с покрытием All-In?

Страхование HO-6 — это тип полиса, специально разработанный для владельцев кондоминиумов. Он обеспечивает защиту интерьеров квартир и их личных вещей. Однако страхование HO-6 не распространяется на места общего пользования. Вместо этого оно работает в сочетании с собственным страхованием ассоциации кондоминиумов, которое может быть либо страхованием голых стен, либо комплексным страхованием.

Сколько стоит страхование кондоминиума?

Стоимость страхования кондоминиума может значительно варьироваться в зависимости от таких факторов, как местоположение, правила штата и тип выбранного генерального полиса (единый субъект, голые стены или «все включено»). В среднем по стране стоимость страхования кондоминиума составляет около 625 долларов в год. Однако необходимо учитывать региональные различия и консультироваться с поставщиками страховых услуг, чтобы получить точную оценку стоимости.

Итог

Страхование «все включено», также называемое страхованием «все включено», является наиболее полным видом страхования для кондоминиумов. Если ваша ассоциация кондоминиумов предоставляет страховое покрытие «все включено», ваша ответственность как владельца квартиры обычно ограничивается страхованием личных вещей. При покупке кондоминиума очень важно проверить, есть ли у ассоциации такой вид страхования, и понять, какой объем покрытия она предлагает.
Хотя в этой статье представлен обзор страхового покрытия, важно проконсультироваться со специалистами по страхованию и изучить конкретные условия и положения страховых полисов, доступных в вашем регионе. Требования и правила страхования в разных странах могут отличаться, поэтому при рассмотрении вариантов страхования недвижимости в России рекомендуется обратиться к местным специалистам.

Вопросы и ответы

Что покрывает страхование «все включено» в кондоминиуме?

Страхование кондоминиумов с полным покрытием охватывает всю первоначальную структуру здания, включая места общего пользования, такие как подъезды и осветительные приборы. Оно также включает светильники, установки и приборы в отдельных квартирах, которые были частью первоначального проекта.

Защищает ли страхование «все включено» личные вещи в кондоминиуме?

Нет, страхование «все включено» не защищает личные вещи отдельных жильцов. В первую очередь оно защищает структуру здания и общие зоны. Владельцам кондоминиумов рекомендуется приобрести собственную страховку, например HO-6, для защиты личных вещей.

Может ли ассоциация кондоминиумов выбрать другой тип покрытия вместо страховки «все включено»?

Да, у ассоциации кондоминиумов есть возможность выбрать разные типы покрытия, например покрытие для одного субъекта или покрытие для голых стен. Выбор зависит от конкретных потребностей и предпочтений ассоциации.

Кто несет ответственность за приобретение страховки «все включено» в кондоминиуме?

Ответственность за приобретение страховки «все включено» лежит на совете директоров кондоминиума, который избирается домовладельцами для управления кондоминиумом. Стоимость страхового полиса обычно включается в ежемесячную плату за кондоминиум, которую вносят жильцы.

В чем разница между страхованием «все включено» и страхованием «голых стен»?

Страхование «все включено» обеспечивает комплексную защиту как общих помещений, так и строений в отдельных квартирах. С другой стороны, страхование голых стен распространяется только на структурные компоненты кондоминиума, такие как внешняя отделка, кровля, каркас, проводка, трубопроводы, изоляция и гипсокартон. Оно не распространяется на светильники, установки или приборы в отдельных квартирах.

Покрывает ли страхование «все включено» пристройки или перепланировки, сделанные в кондоминиуме?

Нет, страхование «все включено» обычно не покрывает дополнения или переделки, сделанные в кондоминиуме. В основном оно покрывает первоначальную структуру и приспособления. Может потребоваться дополнительное страхование для защиты любых улучшений или модификаций, внесенных в объект. Владельцам кондоминиумов следует проконсультироваться со своим страховым агентом, чтобы обеспечить адекватное покрытие любых модернизаций или изменений, внесенных в их единицу.