Bentley прибывает в Майами с новыми жилыми резиденциями с встроенными гаражами
Президент Dezer Development Гил Дезер присоединился к Yahoo Finance Live, чтобы обсудить партнерство в сфере недвижимости с производителем автомобилей Bentley design, миграцию людей из Нью-Йорка во Флориду и цены на эти элитные квартиры.
— Прошли те времена, когда Эстер, Сэди и Лилл тусовались у Вулфи на Майами-Бич. Они ели бублик со шматом. А «Вулфи» больше нет. Многие думают, что Майами-Бич уже не тот.
Я говорю об этом, потому что Майами-Бич — одно из самых горячих мест, куда можно поехать. И когда здесь был Wolfie’s, это было не так заметно, верно? Наш следующий гость, Гил Дезер, президент Dezer Development, присоединяется к нам вместе с Прасом Субраманианом, который обычно рассказывает об автомобилях. Но то, что г-н Дезер и его компания собираются построить, связано с Bentley Motors. Это увлекательно. И вы уже занимались этим раньше. Расскажите нам о плане роскошного строительства на береговой линии Майами-Бич, который вы собираетесь осуществить.
Джил Дезер: Ну, мы готовимся к началу продаж нашей следующей башни. Мы построили успешную башню Porsche Design Tower, расположенную на берегу океана и Санни Айлс Бич. А теперь мы переходим ко второму зданию, которое будет башней Bentley, резиденцией Bentley. 216 квартир на берегу океана с нашей запатентованной системой автомобильного лифта, который поднимает вас и автомобиль в квартиру и ставит машину прямо перед вашей гостиной.
Так что проект Porsche имел огромный успех. И компания Bentley хочет сделать продолжение. Поэтому мы изменили проект, чтобы он действительно имитировал то, что означает быть брендом Bentley. И это будет одна из самых впечатляющих башен в Майами.
ПРАС СУБРАМАНЬЯН: Привет, Гил. Прас слушает. Как возникла эта сделка? Обращалась ли к вам компания Bentley? Имели ли они право голоса при разработке дизайна этих действительно классных квартир с, как вы сказали, встроенными гаражами?
Джил Дезер: Да, конечно. Мы работали с Porsche Design. В конечном итоге она стала частью Volkswagen Group. И Bentley также является частью Volkswagen Group. Так что они как бы родственные компании. И благодаря этому мы смогли заключить с ними хорошую сделку по брендированию зданий, а также по работе над другими брендами Volkswagen.
— Гил, это Эмили. Немного переключаясь, мы много говорили о том, что во время пандемии люди покидали Нью-Йорк, Сан-Франциско и переезжали во Флориду. Что вы наблюдаете в отношении этих тенденций в недвижимости Dezer?
Гил Дезер: То есть, мы видим, что люди определенно ищут Флориду. Вы знаете, они приезжают сюда во время… Не знаю, слышите ли вы этот шум на заднем плане. Я прошу прощения. Но они приезжают именно за этим, за шумом на заднем плане и прекрасным солнечным светом, который у нас сейчас, и вместо того, чтобы быть запертыми и запертыми в холодных местах.
И поэтому Флориде очень повезло, что мы оказались здесь во время пандемии. И результатом этого стало то, что люди начали обращать на это внимание, приезжать сюда и делать Флориду своим домом. И для нас это стало огромным прорывом на рынке недвижимости. Дома продаются по рекордным ценам. Все кондоминиумы, которые я построил на сегодняшний день, уже проданы. И теперь мы готовы запустить наш следующий проект.
ПРАС СУБРАМАНЬЯН: Итак, Гил, у меня два вопроса. Во-первых, какие выводы вы сделали из башни Porsche Design Tower, которая была очень успешной? Что вы, ребята, использовали, чтобы развить этот опыт с Bentley? И во-вторых, вы упомянули сцену недвижимости в Южной Флориде. Как клиенты реагируют на это, на резиденции Bentley, до сих пор?
Джил Дезер: Ну, я имею в виду, то, что мы действительно сделали в Porsche Design Tower и что мы снова делаем с Bentley, — это концепция дома в небе. Вы въезжаете в свою квартиру. Мы разместили бассейны на балконах. И мы действительно создали дом в небе.
И это то, что ищут люди. Они ищут готовое решение, в которое можно войти и получить это место здесь, в Майами. А когда они уезжают, они просто запирают дверь. Им не нужно беспокоиться о садовнике, бассейне, и так далее, и тому подобное. И возвращаются туда, где находятся их другие резиденции.
Так что мы действительно смотрим на наши планы этажей. Мы уделяем много внимания тому, как работают блоки и как работают квартиры. И в этом заключался наш успех в Porsche. И те несколько ошибок, которые мы допустили там, мы сделали гораздо лучше в следующей башне.
И, конечно, сам бренд Bentley — он открывает совершенно иной мир дизайна, внешнего вида, ощущений, производительности и эстетики. Поэтому мы подражаем им с помощью тех же дизайнеров, которые разрабатывают автомобили. Над нашей башней работали те же люди.
Поэтому нам очень повезло, что мы работаем с очень, очень талантливыми людьми, которые будут делать интерьеры и помогать в оформлении экстерьера здания.
— Привет. Привет, Гил, еще один. Я просто хотел спросить тебя о том, как… почему эти совместные работы работают. Например, что Бентли получает от этого? Что вы получаете от этого? Как вы думаете, почему автопроизводители класса люкс и разработчики высокого класса хотят встретиться и сделать что-то вместе?
Джил Дезер: Я имею в виду, что мы работаем над подготовкой тематического исследования, чтобы выяснить, действительно ли они продают больше автомобилей, имея реальный ориентир для своего бренда на рынке. Но это определенно создает переход от автомобильного бренда к стилю жизни. И я думаю, что именно это ищут многие автомобильные бренды. Потому что они не просто компании-бренды автомобилей. Они фактически создают этот стиль жизни. И автомобиль является частью этого стиля жизни.
Но это действительно помогает им показать, как выглядит мебель Bentley Home Furniture, что может сделать Bentley Design, и передать, что такое жить внутри своего Bentley, по сути.
— Как человек, помешанный на автомобилях, я могу сказать, что это потрясающая идея. Потому что я бы точно поставила машину в гостиной. Хотя, скорее всего, я бы проиграл битву за это.
Но я любопытен, мой вкус превышает мой кошелек. Я бы хотел владеть Bentley. Каков ценовой диапазон? Я просто предположу, что речь идет о нескольких миллионах долларов за квартиру начального уровня в одном из ваших роскошных зданий.
Джил Дезер: Начальный уровень начинается от 3,9 миллиона долларов. И поднимается до 7 миллионов долларов, а пентхаусы начинаются от 15 долларов. Так что это относительно не очень дорого по сравнению с тем, что продается на пляже, с тем, что предлагается на пляже. Мы продали большинство квартир в Porsche Design Tower по цене от 5 до 7 миллионов долларов. Таким образом, мы как бы попали в идеальную «сладкую точку» для покупателей второго дома, которые любят приезжать во Флориду и иметь такую квартиру.
А в Porsche Design Tower, хочу заметить, у нас был только гараж на две машины. А здесь мы делаем гараж на четыре машины, с большим бассейном, большим балконом. Так что это просто немного большая квартира и гораздо лучшая планировка. Поэтому мы думаем, что раз уж у нас был такой большой успех со зданием Porsche, то это будет просто замечательно».
— Если говорить о Bentley Tower, что вам здесь больше всего нравится? Ведь у вас так много удобств. Конечно, автомобильный лифт. Что, по вашему мнению, действительно является отличительной особенностью именно этой башни?
Джил Дезер: Я имею в виду, одна вещь, которая меня действительно удивила: ребята из Bentley спроектировали спа, который лучше, чем большинство спа, которые я когда-либо видел в отелях, в которых я бывал. Я имею в виду, что спа здесь будет очень крутым.
Конечно, лучшей особенностью является тот факт, что у нас есть автомобильный лифт внутри здания. Вы можете просто зайти в здание. Он заберет вашу машину. Он поднимает ее на любой этаж здания и ставит прямо на улице.
Таким образом, существует определенный уровень конфиденциальности и безопасности, который сопутствует этому. Вы можете просто достать свои вещи прямо из багажника и занести их в дом. Вам не нужно просить помощи, чтобы прийти и уйти. Так что люди действительно очень, очень ценят это.
И поэтому чистый результат этого — у нас появилось огромное количество знаменитостей, таких как Лионель Месси, футболист. У нас есть некоторые певцы, такие как Малума и другие, люди, которые сейчас живут в Porsche Design Tower из-за такого уровня приватности, когда вы можете просто приходить и уходить из здания, не прося никого о помощи.
— Я подумал, что за эти 3,9 миллиона долларов можно купить студию в Нью-Йорке. Но Гил Дезер, вы нас соблазнили. Президент Dezer Development. Поздравляю, и сломайте ногу, когда будете строить башню.