Доходы Lennar растут благодаря росту цен на жилье; акции растут

(Рейтер) — В среду компания Lennar Corp побила рыночные прогнозы по квартальной прибыли, чему способствовали рекордно высокие цены на недвижимость, поскольку спрос продолжал опережать предложение, пострадавшее от нехватки сырья и рабочей силы.

Акции компании, занимающей второе место в США по строительству жилья, выросли на 1,8% до $90,10 на послерыночных торгах.

Спрос на жилье резко вырос во время пандемии COVID-19, поскольку покупатели воспользовались рекордно низкими ипотечными ставками, а удаленные работники стремились получить больше жизненного пространства.

Доходы Lennar за первый квартал составили $6,20 млрд, превысив прогнозы аналитиков в $6,08 млрд. Заказы, являющиеся индикатором будущих доходов, в отчетном квартале выросли на 1% до 15 747 домов, а поставки увеличились на 2% до 12 538 единиц.

Компания заявила, что ожидает, что во втором квартале объем новых заказов составит от 17 800 до 18 200 домов, спустя всего несколько часов после того, как Федеральная резервная система США повысила процентные ставки на четверть процентного пункта.

«Валовая маржа и чистая маржа остались на высоком уровне, даже несмотря на рост стоимости материалов и заработной платы, а цены на жилье продолжают расти, оставаясь доступными, даже несмотря на рост процентных ставок», — сказал председатель совета директоров Lennar Стюарт Миллер.

Чистая прибыль, приходящаяся на компанию, снизилась до $503,6 млн, или $1,69 на акцию, в квартале, закончившемся 28 февраля, с $1 млрд, или $3,20 на акцию, годом ранее.

Lennar столкнулась с волатильностью своей платформы LenX, которая инвестирует в компании, специализирующиеся на строительстве домов, что повлияло на итоговые показатели за отчетный квартал.

Без учета влияния инвестиций в LENX, прибыль компании составила $2,70 на акцию.

Ценовая конъюнктура помогла более крупному конкуренту D.R. Horton показать рост квартальной прибыли на 44,2% в прошлом месяце.

На конец первого квартала объем незавершенного строительства компании Lennar вырос до 27 335 объектов по сравнению с 22 077 объектами год назад.

(Репортаж Каннаки Дека и Шиванша Тивари в Бенгалуру; редактирование Шайлеш Кубер)