Дубайский застройщик Limitless готов заключить третью сделку по реструктуризации долга
Давиде Барбушиа
ДУБАИ (Рейтер) — Дубайский государственный застройщик Limitless намерен достичь соглашения с кредиторами по поводу проблемного долга на сумму около $760 миллионов, как показали документы, полученные агентством Рейтер, — это его третья реструктуризация за последнее десятилетие.
Компания Limitless, наряду с Nakheel, оказалась в числе крупнейших жертв краха недвижимости в Дубае и последующего долгового кризиса, начавшегося в 2009 году.
Компания планирует заключить соглашение о блокировке — предшественник долгосрочного соглашения о сроках и окончательной документации — со специальной группой кредиторов к концу этого месяца и с остальными кредиторами к концу сентября для реструктуризации долга, говорится в обзоре плана, полученном агентством Reuters.
В специальную группу входят First Abu Dhabi Bank, Dubai Islamic Bank, Emirates NBD, Arab National Bank и Mashreqbank.
Представитель Limitless отказался от комментариев. Первый банк Абу-Даби отказался от комментариев, а другие кредиторы не сразу ответили на запросы о комментариях.
Кредиторы будут иметь возможность погасить свои долги с 50% скидкой или пролонгировать свои текущие позиции за счет семилетнего кредита.
Реструктурированный кредит будет разделен на транши в долларах США и дирхамах ОАЭ и будет включать обязательные предварительные платежи от продажи активов, говорится в документах.
В рамках реструктуризации компания Limitless продаст землю на территории Al Wasl, проекта стоимостью 12 млрд долларов, который она планировала реализовать в пригороде Эр-Рияда в Саудовской Аравии.
Группа сохранит часть выручки от продажи для стабилизации и финансирования бизнеса.
Limitless заключила первое соглашение о реструктуризации в 2012 году, а второе — в 2016 году.
Компания, бывшее подразделение Dubai World, занимавшееся недвижимостью, стала жертвой кризиса корпоративной задолженности Дубая, который был спровоцирован в 2009 году просьбой Dubai World отложить выплату долга в размере 25 миллиардов долларов.
В 2011 году Dubai World достигла соглашения с банками о продлении сроков погашения задолженности и передала право собственности правительству Limitless, наряду с Nakheel Properties, которая реструктурировала свой долг в размере 16 миллиардов долларов в 2011 году.
(Репортаж Давиде Барбушиа; редактирование Барбары Льюис)