Как индекс потребительских цен (ИПЦ) используется в контрактах на эскалацию рынка?
Добавление пункта о ежегодном повышении в контракты с ИПЦ
Оговорки об эскалации часто используются для облегчения заключения долгосрочных контрактов, поскольку заработная плата или цены меняются с течением времени. В ходе этих переговоров индекс потребительских цен (ИПЦ) является одним из наиболее часто используемых показателей для применения оговорки об эскалации.
Обычно продавцы не решаются зафиксировать фиксированную цену по долгосрочному контракту, опасаясь потерять выгоду от возможного повышения рыночной стоимости своих товаров или услуг. Кроме того, изменения, которые могут произойти с течением времени из-за инфляции или других экономических факторов, также могут дать продавцу выгоду, позволяющую держать изменения цен открытыми.
С другой стороны, однако, покупателям часто бывает удобно иметь возможность заключить долгосрочные соглашения о ценообразовании либо для обеспечения стабильных поставок, либо для возможности предусмотреть в бюджете долгосрочные расходы. Чтобы встретиться посередине, решение, которое обычно устраивает обе стороны, включает в себя положение об эскалации, которое периодически корректирует цену контракта в соответствии с согласованным индикатором изменений рыночных цен. ИПЦ является таким индикатором; он широко признан как обеспечивающий достаточно точное отражение изменений цен из-за инфляции.
Краткий обзор
Индекс потребительских цен (ИПЦ) полезен как продавцам, так и покупателям для согласования дополнительных изменений при согласовании цены для долгосрочного контракта.
Оговорки об эскалации применяются к контрактам на аренду имущества, труда, страхованию, выплатам поддержки по решению суда и к множеству контрактов на товары и услуги. Одна хорошо известная экономическая сфера, в которой ИПЦ используется для эскалации, включает в себя государственные льготы, предоставляемые лицам, имеющим на это право. Например, ИПЦ обеспечивает основу для годового повышения стоимости жизни получателей пособий по социальному обеспечению. ИПЦ не является прямым показателем стоимости жизни; это просто обзор цен на широкую корзину основных потребительских товаров, но он по-прежнему используется для оценки любых изменений стоимости жизни.
Соображения при внедрении ИПЦ
При реализации модификатора предложения об эскалации, такого как CPI, в контракте необходимо точно определять, как периодические корректировки вносятся в договор, и цифру, к которой применяется корректировка.
Например, в договоре аренды корректировка может быть сделана только для базовой суммы арендной платы или может быть применена к более крупной сумме, которая включает другие второстепенные статьи, такие как коммунальные услуги или услуги по техническому обслуживанию.
Также необходимо указать конкретный вариант используемого ИПЦ. Фактически, правительство вычисляет вариации ИПЦ для разных регионов страны в дополнение к стандартному общему расчету ИПЦ. Этот стандартный расчет известен как ИПЦ-U, который призван показать средний ИПЦ для городских рабочих во всех городах США.
В контракте обязательно указывается, как часто должны производиться или рассматриваться корректировки. Корректировки эскалации чаще всего происходят ежегодно, но они могут применяться более или менее часто в зависимости от того, какое соглашение достигают стороны контракта. При использовании CPI в качестве модификатора эскалации не все различные варианты CPI предоставляются с одинаковой частотой. Индексы для некоторых городских агломераций США публикуются Бюро статистики труда только раз в полгода и поэтому не подходят для контрактных ситуаций, в которых стороны желают ежемесячно вносить корректировки цен в связи с инфляцией.
Конкретная формула корректировки также указывается в контракте. Обычно корректировка цены представляет собой процент, равный процентному изменению ИПЦ, но в контракте может быть предусмотрено использование множителя, который приводит к большей или меньшей корректировке, чем изменение числа ИПЦ. Некоторые контракты дополнительно предусматривают максимальное повышение общей цены или гарантируют периодическое минимальное повышение.