Личная собственность
Что такое личная собственность?
Личная собственность — это класс собственности, который может включать любые активы, кроме недвижимости. Отличительным фактором между личным имуществом и недвижимым имуществом или недвижимым имуществом является то, что личное имущество является движимым; то есть он не привязан постоянно к одному конкретному месту. Как правило, это не облагается налогом, как недвижимое имущество.
Понимание личной собственности
Личное имущество также называется движимым имуществом, движимым и движимым имуществом. Поскольку он рассматривается как актив, он может быть принят во внимание кредитором, когда кто-то подает заявку на получение ипотечной или иной ссуды.
Краткий обзор
Личное имущество может быть застраховано по его текущей, возможно, амортизированной стоимости или по стоимости замены аналогичным новым предметом.
Некоторые виды собственности, такие как бытовая техника, одежда и автомобили, со временем обесцениваются. Другие виды, такие как произведения искусства и антиквариат, иногда будут иметь большую ценность. При оценке кредитоспособности потенциального заемщика кредиторы могут смотреть на общую текущую стоимость своего личного имущества, добавленную к их недвижимому имуществу.
Ключевые выводы
- Ссуды могут быть обеспечены личным имуществом (произведения искусства или автомобиль) или недвижимым имуществом (дом).
- Личное имущество играет важную роль при страховании дома.
- Типичный пример — автокредит, при котором сам автомобиль служит залогом.
Что такое недвижимость или личная собственность? Недвижимость — такая как земля или большинство видов зданий — не подлежит перемещению. Примеры материальной личной собственности включают автомобили, мебель, лодки и предметы коллекционирования. Личная собственность может быть нематериальной, как в случае с акциями и облигациями.
Подобно тому, как некоторые ссуды — например, ипотека — обеспечиваются недвижимостью, такой как дом, некоторые ссуды обеспечиваются личной собственностью.
Пример личного имущества и страхования
Личное имущество также играет важную роль, когда люди страхуют свои дома. А страхование домовладельцев политики, как правило, включает в себя не только физическое жилище, но и личного имущества владельца, который часто называют как дом в «содержание».
Большинство полисов домовладельцев основывают стоимость личной собственности страхователя на процентном соотношении от стоимости жилища, обычно от 50% до 70%. Например, если ремонт дома будет стоить 200 000 долларов, если он сгорел дотла, в полисе может быть использовано 70% от этой суммы, или 140 000 долларов, в качестве лимита покрытия для личного имущества владельца.
Страхователи домовладельцев обычно могут выбирать между двумя вариантами покрытия своего личного имущества: восстановительная стоимость или фактическая денежная стоимость. Если полисом предусмотрена восстановительная стоимость, страховщик будет обязан заменить уничтоженный предмет аналогичным новым. При фактической денежной стоимости ожидается, что страховщик заплатит только столько, сколько стоило предмет, с учетом амортизации.
Так, например, если холодильник был уничтожен в результате пожара в доме, домовладелец с 10-летним холодильником и заменой покрытия должен получить достаточно денег, чтобы купить новый холодильник, в то время как домовладелец с покрытием фактических затрат получит все, что страхование Компания определила стоимость использованного холодильника 10-летней давности.
Особые соображения
В случае уничтожения их личной собственности страхователи должны подать иск в свою страховую компанию с описанием того, что они потеряли. По этой причине домовладельцам рекомендуется провести инвентаризацию своего личного имущества, в идеале с фотографиями и квитанциями, и безопасно хранить его за пределами помещения на случай, если это когда-нибудь понадобится.
Политика домовладельцев также ограничивает покрытие определенных типов личного имущества, например ювелирных изделий и компьютеров. Например, полис может ограничить покрытие ювелирных изделий до 1500 долларов. Страхователи, чьи драгоценности стоят больше, чем это, могут доплатить, чтобы увеличить лимиты в своем полисе, или купить дополнительную страховку, часто называемую плавающей, для покрытия ее полной стоимости.