Сэм Зелл сотрудничает с компанией Toll в сделке по продаже квартир стоимостью 1,9 миллиарда долларов

(Bloomberg) — Компания Equity Residential Сэма Зелла и строитель элитных домов Toll Brothers Inc. создали партнерство для разработки квартир, рассчитывая вложить 1,9 миллиарда долларов, чтобы воспользоваться растущим спросом на аренду жилья.

Обе компании инвестируют около 750 миллионов долларов в акционерный капитал плюс дополнительный долг в течение следующих трех лет в развитие проектов в Бостоне, Сиэтле, Атланте Остине, Денвере, Далласе-Форт-Уэрте и районе Сан-Диего, говорится в заявлении во вторник.

Читать далее: Охота за жильем превращается в отчаяние с рекордным ростом арендной платы в США

Арендная плата в США растет по мере того, как потенциальные покупатели жилья оказываются вне рынка жилья. Цены на жилье росли в условиях пандемии из-за низких ипотечных ставок и нехватки жилья для покупки. Это подтолкнуло все больше американцев к аренде жилья.

Компании заявили, что финансирование проектов будет осуществляться примерно с 60%-ным кредитным плечом, и что сумма в 1,9 млрд долларов является «первоначальным минимальным соинвестированием». Чикагская компания Equity Residential внесет 75% капитала в каждый проект, говорится в заявлении.

Toll Brothers планирует сообщить о доходах после закрытия торгов во вторник.

(Добавляет подробности из заявления.)

Больше подобных историй можно найти на сайте bloomberg.com

Подпишитесь сейчас, чтобы быть впереди с самым надежным источником деловых новостей.

©2021 Bloomberg L.P.