Бывший арендодатель Sears компания Seritage рассматривает возможность продажи

(Bloomberg) — Seritage Growth Properties, инвестиционный траст недвижимости, вышедший из банкротства Sears, изучает стратегические альтернативы, включая продажу компании, по словам людей, знакомых с вопросом.

Нью-йоркская компания Seritage, владеющая недвижимостью от Аляски до Флориды, сотрудничает с инвестиционным банком Barclays Plc. Seritage открыта для полной продажи компании или продажи активов по частям, сказали люди, попросившие не называть их имен, поскольку дело носит частный характер.

Планы не являются окончательными, и компания все еще может решить изменить курс. Представитель Seritage отказался от комментариев, а представитель Barclays не смог дозвониться.

Среди потенциальных покупателей могут быть частные инвестиционные компании, компании по недвижимости и бывший генеральный директор Sears Эдди Ламперт, который в настоящее время является председателем совета директоров Seritage, добавили собеседники. Ламперт владеет 22,1% акций компании и около 9,3% акций класса А, согласно поданной в ноябре прошлого года декларации. Представитель Ламперта не сразу ответил на просьбу о комментарии.

С тех пор как Андреа Ольшан заняла пост генерального директора Seritage год назад, она стремилась переориентировать компанию и продать непрофильные объекты, чтобы привлечь капитал для развития более прибыльных объектов. Ее стратегия заключалась в попытке привлечь новых арендаторов и перестроить бывшую недвижимость Sears в торговых центрах по всей стране.

Компания расторгла договоры аренды, связанные с Sears, и заявила в пресс-релизе в прошлом году, что по состоянию на март 2021 года у нее не останется никаких обязательств перед Sears или Kmart. Sears Holdings Corp. подала заявление о банкротстве в 2018 году. В ее портфеле есть доли в 170 объектах недвижимости общей арендопригодной площадью около 10 миллионов квадратных футов, говорится в заявлении.

Акции Seritage закрылись в пятницу по цене $9,22 за штуку, что дает компании рыночную стоимость около $402 млн. В годовом исчислении акции компании упали примерно на 54%.

Seritage имеет кредит в размере 1,44 миллиарда долларов от Berkshire Hathaway Inc. Компания и инвестиционная компания Уоррена Баффета пересмотрели условия кредита, согласно документам, поданным в начале этого года, и продлили срок его погашения до 2025 года.

©2022 Bloomberg L.P.