Государственная собственность
Что такое государственная собственность?
Государственная собственность состоит из земли или активов, принадлежащих федеральным, государственным или местным органам власти, и может также включать государственные учреждения или спонсируемые государством организации, такие как библиотеки или парки.
Ключевые выводы
- Государственная собственность — это земля или другие активы, которые на законных основаниях принадлежат правительству или государственному учреждению.
- Правительственная собственность может иметь право собственности на федеральном уровне, уровне штата или на местном уровне и может допускать или не допускать неограниченный публичный доступ.
- Некоторые объекты государственной собственности представляют собой общественные блага, такие как парки, библиотеки, дороги, канализационные и водопроводные сети.
Понимание государственной собственности
Государственная собственность часто считается «общественной» собственностью, хотя это не означает, что вся такая собственность находится в свободном доступе для всех граждан. Например, армейская база или лаборатория могут принадлежать государству, но с очень ограниченным доступом. С другой стороны, общественная игровая площадка может принадлежать местному правительству и быть бесплатной для всех.
Права собственности определяют теоретическое и юридическое право собственности на ресурсы и способы их использования. Эти ресурсы могут быть как материальными, так и нематериальными, и могут принадлежать отдельным лицам, компаниям и правительствам.
Государственная собственность может включать жилые, коммерческие и промышленные земли, а также другие материальные активы, такие как оборудование. Имущество может стать государственной собственностью в результате обычных покупок или в случае изъятия из-за неуплаты налогов или по другим причинам. Государственная собственность может также относиться к собственности, находящейся в ведении федерального правительства, например, зданиям консульств и посольств.
Краткий обзор
Имущество, находящееся в государственной собственности, обычно не облагается налогом.
Некоторые объекты государственной собственности предназначены для общественного пользования и могут финансироваться за счет налогов. Например, общественное благо — это продукт, который один человек может потреблять, не уменьшая его доступность для других, и которого никто не лишен. Примеры общественных благ включают правоохранительные органы, национальную оборону, канализационные системы, библиотеки и общественные парки. Как показывают эти примеры, общественные блага почти всегда финансируются государством.
Особые соображения
Инвесторы, заинтересованные в земле и других активах, могут принять участие в аукционе по продаже государственной собственности, которая в конечном итоге может быть продана по привлекательным ценам.
Например, правительство может конфисковать капитальное оборудование у производителя, который объявил о банкротстве и задолжал значительную сумму налогов. Он может продать его с аукциона другим производителям, которые, вероятно, будут платить за бывшее в употреблении оборудование меньше, чем если бы они купили совершенно новое оборудование.
Государственная собственность против частной собственности
Государственную собственность можно противопоставить частной собственности, которая принадлежит частным лицам или корпорациям. Современные представления о частной собственности восходят к теории усадьбы философа 18 века Джона Локка. Согласно этой теории, люди приобретают право собственности на природный ресурс в результате первоначального культивирования или присвоения. Локк использовал выражение «смешивание труда».
Например, если человек обнаружил неизвестный остров и начал расчищать землю и строить убежище, он считается законным владельцем этой земли. Поскольку большая часть ресурсов уже была востребована в какой-то момент истории, современное приобретение собственности происходит посредством добровольной торговли, наследования, подарков, азартных игр или в качестве залога по кредиту.
Права частной собственности являются одним из столпов капиталистической экономики, а также многих правовых систем и моральных философий. В рамках режима прав частной собственности люди нуждаются в способности исключать других из использования и получения выгод от своей собственности.
Все ресурсы, находящиеся в частной собственности, соперничают друг с другом, то есть только один пользователь может обладать титулом и юридическими претензиями на собственность. Владельцы частной собственности имеют исключительное право использовать и получать выгоду от услуг или продуктов и могут обменивать ресурсы на добровольной основе.