Имущественные права
Что такое права собственности?
Права собственности определяют теоретическое и юридическое право собственности на ресурсы и способы их использования. Эти ресурсы могут быть как материальными, так и нематериальными, и могут принадлежать отдельным лицам, компаниям и правительствам.
Во многих странах, включая Соединенные Штаты, физические лица обычно пользуются правами частной собственности или правами частных лиц накапливать, владеть, делегировать, сдавать в аренду или продавать свою собственность.
В экономике права собственности составляют основу любого рыночного обмена, а распределение прав собственности в обществе влияет на эффективность использования ресурсов.
Понимание прав собственности
Собственность охраняется законами, которые четко определены и соблюдаются государством. Эти законы определяют право собственности и любые связанные с этим преимущества, связанные с владением имуществом. Термин « собственность» очень широк, хотя правовая защита определенных видов собственности варьируется в зависимости от юрисдикции.
Собственность обычно принадлежит отдельным лицам или небольшой группе людей. Права собственности могут быть расширены за счет использования патентов и авторских прав для защиты:
- Скудные физические ресурсы, такие как дома, машины, книги и мобильные телефоны.
- Нечеловеческие существа, такие как собаки, кошки, лошади или птицы
- Интеллектуальная собственность, например изобретения, идеи или слова.
Другие виды собственности, такие как коммунальная или государственная собственность, по закону принадлежат четко определенным группам. Обычно они считаются государственной собственностью. Право собственности обеспечивается отдельными лицами, обладающими политической или культурной властью.
Права собственности дают владельцу или правообладателю возможность делать с собственностью то, что они выбирают. Это включает в себя удержание, продажу или сдачу в аренду с целью получения прибыли или передачу другому лицу.
Приобретение прав на имущество
Физические лица, находящиеся в режиме прав частной собственности, приобретают и передают в рамках взаимно согласованной передачи или же посредством усадьбы. Взаимные переводы включают ренту, продажу, добровольное разделение, наследство, азартные игры и благотворительность.
Усадьба — случай уникальный; человек может получить ресурс, которым ранее не владел, смешивая свой труд с ресурсом в течение определенного периода времени. Примеры приусадебных действий включают вспашку поля, резьбу по камню и приручение дикого животного.
В областях, где права собственности не существуют, право собственности и использование ресурсов распределяются силой, как правило, правительством. Это означает, что эти ресурсы используются не для экономических, а для политических целей. Такие правительства определяют, кто может взаимодействовать, может быть исключен или может получать выгоду от использования собственности.
Краткий обзор
Что касается собственности с открытым доступом, никто не владеет ею и не управляет ею, например, водными путями.
Права частной собственности
Права частной собственности являются одним из столпов капиталистической экономики, а также многих правовых систем и моральных философий. В рамках режима прав частной собственности люди нуждаются в способности исключать других из использования и получения выгод от своей собственности.
Все ресурсы, находящиеся в частной собственности, соперничают друг с другом, то есть только один пользователь может обладать титулом и юридическими претензиями на собственность. Владельцы частной собственности также имеют исключительное право пользоваться услугами или продуктами и получать от них выгоду. Владельцы частной собственности могут обменивать ресурс на добровольной основе.
Особые соображения
Права частной собственности и рыночные цены
Каждая рыночная цена в добровольном капиталистическом обществе возникает в результате передачи частной собственности. Каждая сделка происходит между одним владельцем собственности и кем-то, кто заинтересован в ее приобретении. Стоимость, по которой обменивается собственность, зависит от ее ценности для каждой стороны.
Ключевые выводы
- Права собственности определяют теоретическое и юридическое право собственности на ресурсы и способы их использования.
- Собственность может принадлежать частным лицам, предприятиям и правительствам.
- Эти права определяют преимущества, связанные с владением недвижимостью.
Предположим, инвестор покупает акции Apple на 1000 долларов. В этом случае Apple ценит владение на 1000 долларов больше, чем акции. Инвестор имеет противоположное предпочтение и оценивает владение акциями Apple более чем на 1000 долларов.