Кэти Вуд приобретает Zillow, поскольку акции компании падают из-за выхода из бизнеса по продаже жилья
Абхиджит Ганапаварам и Тапанджана Рудра
(Рейтер) — В среду компания Ark Invest Кэти Вуд воспользовалась резким падением курса акций Zillow Group Inc, чтобы скупить акции онлайновой компании по продаже недвижимости, поскольку аналитики выразили шок по поводу ее решения выйти из бизнеса по покупке и продаже домов из-за непредсказуемости цен.
Объявление Zillow во вторник о том, что она прекращает заниматься продажей домов, было сделано через три года после введения бизнеса Zillow Offers, который покупает дома у владельцев, выполняет в них легкий ремонт и затем продает их.
Акции компании класса А упали на 20% до 14-месячного минимума в $68,65 в ходе утренней торговли. Ark Invest в своем ежедневном отчете сообщила, что купила 288 813 акций компании.
Волатильность цен на жилье в последние несколько месяцев негативно сказалась на способности Zillow точно прогнозировать цены, говорится в сообщении. Компания пришла к выводу, что «продолжение масштабирования Zillow Offers приведет к слишком большой волатильности доходов и баланса».
Медианные цены на жилье в США выросли на 18,4% в июле и на 14,9% в августе, а затем ускорились на 18,7% в сентябре.
«Нашей целью было стать маркет-мейкером, а не принимателем рыночных рисков», — сказал топ-менеджер Zillow Рич Бартон.
По меньшей мере половина брокерских компаний, освещающих деятельность компании, базирующейся в Сиэтле, штат Вашингтон, снизили свои ценовые ориентиры в среду.
«Шокирующий конец амбициозного проекта», — сказал аналитик Wedbush Игал Аруниан, снизив свою целевую цену на акции на 19 долларов до 67 долларов.
Брокерская компания Piper Sandler заявила, что, хотя этот шаг указывает на то, что компания вернется к своим корням в качестве модели с небольшим количеством активов, он является серьезным стратегическим сдвигом и вызывает вопросы о будущем направлении Zillow.
После объявления о выходе Zillow, которая управляет популярной моделью оценки домов «Zestimates», заявила, что теперь сосредоточится на помощи клиентам в продаже домов на своей платформе.
(Репортаж Абхиджит Ганапаварам и Тапанджана Рудра в Бенгалуру; редактирование Шайлеш Кубер и Маджу Самуэль)