Peninsula Real Estate рассматривает возможность листинга в Лондоне на сумму $1 миллиард
1 / 2
Peninsula Real Estate изучает листинг на $1 млрд в Лондоне
(Bloomberg) — Peninsula Real Estate хочет разместить свою компанию на Лондонской фондовой бирже. Это первая компания со значительными активами в Объединенных Арабских Эмиратах, желающая получить листинг в Великобритании с 2019 года.
Предлагаемый инвестиционный траст недвижимости будет владеть коммерческой недвижимостью в регионе Персидского залива, по словам людей, знакомых с вопросом, которые попросили не называть их имен, поскольку информация является частной. Рыночная стоимость портфеля может составить около 1 млрд долларов, сказали собеседники.
Компания, которая имеет несколько сотрудников в Дубае, назначила инвестиционный банк Evercore Inc. и юридическую фирму Clifford Chance в качестве консультантов, сказали собеседники. Окончательное решение еще не принято, и компания может отказаться от сделки в зависимости от рыночных обстоятельств.
Представители Peninsula и Evercore отказались от комментариев. Clifford Chance не ответила на просьбу о комментарии.
Если сделка состоится, то это будет первый выход на биржу инвестиционного траста недвижимости с внутренним управлением, зарегистрированного в Великобритании, но владеющего активами в Персидском заливе, сказали собеседники. Это также будет первая компания с эмиратскими связями, получившая листинг в Лондоне после краха NMC Health Plc и Finablr Plc, которые были связаны с миллиардером из Абу-Даби.
Инвесторы из стран Персидского залива, будь то семейные офисы или суверенные фонды, уже давно являются одними из самых активных инвесторов в коммерческую недвижимость за рубежом. Гораздо реже встречается обратный приток денег в регион Персидского залива, где иностранные инвесторы традиционно испытывают трудности с доступом к качественным активам.
Peninsula делает ставку на то, что возрождение цен на недвижимость по всему Персидскому заливу привлечет интерес инвесторов. Рынок офисной недвижимости в ОАЭ продемонстрировал признаки восстановления в четвертом квартале 2021 года, согласно исследованию компании JLL. По данным исследования, спрос на офисы премиум-класса в сочетании с ограниченным предложением в этом сегменте привел к росту арендной платы.