Сьюз Орман: Избегайте этой «огромной ошибки» при рефинансировании в условиях низких ипотечных ставок
Поскольку ставки по ипотечным кредитам снова находятся в глубоком подвале, домовладельцы пытаются рефинансировать и сократить свои ежемесячные платежи, часто на сотни долларов.
Если вы думаете о том, чтобы присоединиться к последнему порыву рефинансирования, автор книг по личным финансам и телеведущая Сьюз Орман советует вам сделать паузу и глубокий вдох — чтобы не прогореть.
«Меня сводит с ума то, что большинство домовладельцев совершают огромную ошибку при рефинансировании», — говорит она.
По словам Орман, эта ошибка может привести к значительному увеличению процентных расходов, даже если вам удастся получить ипотечный кредит по ставке, которой позавидуют ваши друзья.
По данным ипотечного гиганта Freddie Mac, с начала июля средняя 30-летняя фиксированная ставка по ипотеке опустилась ниже 3%, и возвращение минимальных ставок вызвало новый мини-бум в сфере рефинансирования.
Экономия может быть значительной: Почти половина (47%) домовладельцев, которые провели рефинансирование в течение последнего года сверхнизких ставок, теперь экономят не менее 300 долларов в месяц, как показало недавнее исследование Zillow.
Орман обеспокоена тем, что многие энтузиасты-рефинансисты совершают дорогостоящую ошибку: автоматически тянутся к еще одной 30-летней ипотеке, даже если они годами выплачивали существующий 30-летний кредит.
«Это очень неправильно», — пишет в своем блоге гуру личных финансов.
Предположим, вы выплачивали свой первоначальный кредит в течение 14 лет, а затем взяли новую 30-летнюю ипотеку. «Конечно, новая ипотека имеет более низкую процентную ставку, но вы только что увеличили срок выплаты ипотеки по этому дому до 44 лет!» — говорит она.
Мы используем файлы cookie на нашем сайте, чтобы предоставить вам наиболее подходящий опыт, запоминая ваши предпочтения и повторные посещения. Нажимая кнопку "Принять все", вы соглашаетесь на использование всех файлов cookie. Однако вы можете посетить "Настройки Cookie", чтобы предоставить свое согласие.
This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
Cookie
Duration
Description
cookielawinfo-checkbox-analytics
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional
11 months
The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
viewed_cookie_policy
11 months
The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.