Blackstone купит Bluerock Residential в рамках сделки стоимостью $3,6 млрд.

(Bloomberg) — Компания Blackstone Inc. согласилась приобрести Bluerock Residential Growth REIT Inc. в рамках сделки стоимостью 3,6 миллиарда долларов, расширяя свое присутствие на рынке арендного жилья в США.

Самое читаемое от Bloomberg

Третья доза препарата Moderna повышает уровень антител против омикрона

S&P 500 имеет самое большое трехдневное падение с сентября: Обзор рынков

Шоу Билли Джоэла в Нью-Йорке продолжается; Квебек закрыт: Обновленная информация о вирусе

Omicron становится доминирующим штаммом в США, на долю которого приходится 73% случаев заболевания Covid

Манчин описывает налоговые и политические изменения, которые он хотел бы видеть в законопроекте Байдена

Аффилированные компании Blackstone Real Estate купят нью-йоркскую компанию Bluerock за 24,25 доллара за акцию, говорится в заявлении в понедельник. Это примерно на 124% выше цены закрытия 15 сентября, за день до того, как агентство Bloomberg News сообщило, что компания изучает стратегические варианты, включая продажу.

Акции компании Bluerock выросли на 78% до $27,48. Акции закрылись в пятницу на отметке $15,44.

Читать далее: Blackstone приблизился к сделке на 930 миллионов долларов по аренде элитной недвижимости на Манхэттене

Компания Blackstone приобретает 30 многоквартирных арендных зданий, насчитывающих около 11 000 единиц, и кредитный портфель, обеспеченный 24 арендными активами. Большинство объектов — это высококачественные квартиры в стиле «сад», расположенные в таких городах, как Атланта, Финикс, Орландо, Денвер и Остин, говорится в заявлении.

«Портфель Bluerock состоит из высококачественной многоквартирной недвижимости на рынках США, где наблюдаются одни из самых сильных фундаментальных показателей», — сказал Асим Хамид, старший управляющий директор Blackstone Real Estate. «Мы с нетерпением ждем возможности внедрить в эти объекты наше лучшее в своем классе управление, чтобы обеспечить их эксплуатацию на самом высоком уровне на благо жильцов и окружающего населения».

Читать далее: Blackstone ставит 6 миллиардов долларов на изменение пути к пригородным домам

Пандемия удаленной работы привела к миграции в США в города Солнечного пояса, которые дешевле Нью-Йорка и Сан-Франциско. Растущие цены на жилье удерживают некоторых потенциальных покупателей на обочине, повышая арендную плату по всей территории США. Это способствует росту спроса на квартиры, поскольку инвесторы в недвижимость переводят деньги в жилье из офисов, гостиниц и торговых центров.

Eastdil Secured консультировала Bluerock по сделке, закрытие которой ожидается во втором квартале.

Перед приобретением компания Bluerock планирует выделить свой бизнес по аренде односемейных домов в новообразованный инвестиционный траст недвижимости Bluerock Homes Trust Inc.

Согласно заявлению, новый REIT будет владеть долями примерно в 3 400 домах по всей территории США.

(Обновляет акции и добавляет, что Eastdil консультировал Bluerock в седьмом абзаце).

Самое читаемое из Bloomberg Businessweek

Как вести бизнес с друзьями, не убивая дружбу

Что такое корпоративная культура, если у вас нет офиса?

Как McDonald’s сделала врагами чернокожих франчайзи

Бой на смерть

Как провести идеальную пятницу для работы на дому