Блокчейн-инвестиции разрушают индустрию недвижимости: Отчет
Исследовательский терминал Cointelegraph, ведущий поставщик премиальных баз данных и исследований институционального уровня по блокчейну и цифровым активам, пополнил свою расширяющуюся библиотеку новым отчетом от лидера отрасли токенизации.
Отчет от Security Token Market и родственной компании Security Token Advisors посвящен быстро развивающейся отрасли токенизации недвижимости, обеспеченной активами. В нем содержится информация о развивающихся изменениях в отрасли, и он просто необходим для любой фирмы или предприятия, в портфеле которого есть недвижимость.
Индустрия токенизированной недвижимости быстро развивается на фоне нынешнего рыночного ажиотажа. Поскольку инвесторы ищут более надежные инвестиции, использующие новые технологии, растет спрос на инвестиционные возможности на основе блокчейна, подкрепленные реальными активами. На активы в сфере недвижимости приходится до 40% от общего объема заказов некоторых поставщиков технологий в отрасли, что, вероятно, делает этот сектор самым крупным и наиболее «срочным», когда речь идет о будущих предложениях токенов безопасности.
Скачайте полный отчет с графиками и инфографикой с исследовательского терминала Cointelegraph
Чтобы понять, как выглядит ландшафт 2022 года, отчет проливает свет на заметные события и сделки. Этот сектор токенизации предлагает инвесторам доступ к высокоэффективным дробным инвестициям, которые можно приобрести за криптовалюту и торговать ими на вторичных рынках.
Новая технология, разрушающая традиционный рынок
Существующий рынок токенизированной недвижимости можно разделить на следующие транши: активы, секьюритизированные на блокчейне, активы, которые полностью токенизированы, но не торгуются активно на вторичных рынках, и активы, которые полностью токенизированы и активно торгуются на вторичных рынках.
Исторически недвижимость была одним из самых неликвидных классов активов, возможно, рядом с хедж-фондами и частным капиталом. Это неудивительно, поскольку недвижимость часто связана с обширными требованиями к планированию, ограничениями по затратам, управлению имуществом, требованиями безопасности и юридическими знаниями. Эти переменные могут стоить инвестору месяцы и годы, наряду с такими расходами, как неизбежные комиссионные, в зависимости от размера и масштаба проекта. Со времени последнего отчета Cointelegraph Research недвижимость по-прежнему составляет 89% от общего пирога рынка ценных бумаг; однако общий пирог вырос. Количество сделок с коммерческой недвижимостью выросло с 2% несколько месяцев назад до 3% от общего числа инвестируемых токенов ценных бумаг.
Токенизация таких активов, как недвижимость, позволяет этим исторически неликвидным инвестициям обрести дополнительную ликвидность. Торгуя дробными частями недвижимости, инвесторы могут получать доход от аренды и операций без юридических и трудоемких проблем, связанных с бумажным инвестированием в недвижимость и управлением ею.
Капитализация рынка
Капитализация как жилой, так и коммерческой недвижимости продолжает расти с течением времени. В июне 2021 года капитализация составляла скромные $65 млн, а в мае 2022 года общая ежемесячная рыночная капитализация составила $194 млн. Совокупная рыночная капитализация всех токенов ценных бумаг составляет более 16,4 млрд долларов, из которых на недвижимость приходится около 1,2%. Сейчас это может показаться незначительным, но это самый большой растущий сектор токенов ценных бумаг, и за ним следует внимательно следить.
Авторы исследовательского отчета
Security Token Market проводит обширное исследование на протяжении более четырех лет. Этот материал может быть использован для информирования эмитентов, инвесторов и торговых фирм на различных этапах процесса токенизации.
Питер Гаффни — руководитель отдела исследований в Security Token Advisors, полнофункциональной консалтинговой компании, которая способствует токенизации активов от имени клиентов, где он разрабатывает экосистему токенов безопасности, помогающую соединять организации и услуги.
Аниш Шинкре работает в команде специалистов по анализу данных в Security Token Market, где он занимается статистическим анализом, визуализацией и описанием рыночных показателей токенизированных активов, а также обеспечивает согласованность систем данных для проведения углубленных исследований.
Тор Вахлестедт также работает в команде специалистов по анализу данных в Security Token Market. Вахлестедт управляет информационными ресурсами и инфраструктурой Security Token Market, освещая экосистему токенов безопасности в аналитических отчетах и рыночных сводках.
Данная статья предназначена исключительно для информационных целей и не является ни инвестиционным советом, ни инвестиционным анализом, ни приглашением к покупке или продаже финансовых инструментов. В частности, данный документ не может служить заменой индивидуальной инвестиционной или иной консультации.