Goldman Sachs, JPMorgan предупреждают о побочных рисках долговых проблем Evergrande

ЛОНДОН (Рейтер) — Долговой кризис компании Evergrande Group может создать побочные риски для более широкого китайского сектора недвижимости, говорится в записке Goldman Sachs в среду.

Застройщик, обязательства которого составляют почти два триллиона юаней ($305 млрд.), пытается привлечь средства, чтобы расплатиться с кредиторами и поставщиками, поскольку он балансирует между управляемым крахом и более отдаленной перспективой спасения со стороны Пекина.

«Мы считаем, что дальнейшие сбои в работе компании по развитию недвижимости могут негативно сказаться на настроениях покупателей и инвесторов в стране и потенциально распространиться на более широкий сектор недвижимости», — пишут в записке представители Goldman Sachs Кеннет Хо и Чакки Тинг.

Если операции с недвижимостью удастся сохранить в качестве действующего предприятия, это может означать меньшую вероятность заражения, добавляют аналитики.

JPMorgan тоже предупреждал о риске последствий.

«Учитывая ускорение последних событий в сторону ухудшения, мы считаем, что правительству необходимы дополнительные маневры для предотвращения потенциального распространения», — говорится в отдельной записке банка, добавляя, что он ожидает продолжения операций для защиты интересов клиентов и поставщиков.

«Если политики выполнят директивы правительства по обеспечению стабильного рынка жилья, мы не ожидаем, что неизбежный дефолт компании окажется слишком разрушительным для сектора», — заявили в JPMorgan.

Аналитики Goldman Sachs заявили, что возможные варианты для Evergrande могут включать в себя корпоративную перестройку, чтобы обеспечить продолжение наземных операций, привлечение третьих сторон для инвестирования в компанию, а также потенциальную реструктуризацию долгов и акций.

Goldman Sachs заявил, что на настроения рынка офшорных облигаций в отношении Evergrande также могут повлиять перспективы восстановления в рамках реструктуризации долга.

Поскольку облигации компании, номинированные в долларах США, оцениваются примерно в 20 центов, а облигации дочерней компании Tianji Holding — чуть ниже 20 центов, влияние заражения может быть ограничено, если перспективы реструктуризации будут близки к текущим рыночным уровням, пишут аналитики.

(Репортаж Тома Арнольда и Марка Джонса; редактирование Правина Чара и Стива Орлофски)