3 способа инвестировать в Коста-Рику из-за границы
Иностранцы, желающие инвестировать в Коста-Рику, могут сделать это через акции с некоторыми трудностями. Или они могут инвестировать в жилую или коммерческую недвижимость, где есть много возможностей. Но они также могут рассмотреть возможность создания там бизнеса или филиала с помощью доброжелательной и благоприятной для налогообложения государственной политики.
Ключевые выводы
- Жилая недвижимость Коста-Рики стала популярным выбором среди снежных птиц и пенсионеров.
- Несколько местных фирм обслуживают иностранных инвесторов в коммерческую недвижимость.
- Ряд географических «свободных зон» со специальными налоговыми льготами и другими льготами привлекают новые предприятия, создающие рабочие места.
Коста-Рика предлагает привлекательное предложение для прямых иностранных инвестиций благодаря созданию нескольких свободных зон. По сути, это беспошлинные географические районы, где в настоящее время работают около 400 иностранных и внутренних предприятий, не облагаемых пошлинами, не облагаемыми налогом с продаж и, в некоторых случаях, не облагаемыми налогом на прибыль в обмен на создание рабочих мест для костариканцев.
Кроме того, реализация Закона о свободной торговле Доминиканской Республики и Центральной Америки (CAFTA-DR) способствовала укреплению торговли и стабильности между Коста-Рикой и Сальвадором, Гватемалой, Гондурасом, Никарагуа и Доминиканской Республикой.
Инвестирование в акции Коста-Рики
На самом деле это самый сложный из трех вариантов инвестирования в Коста-Рику.
Фондовая биржа Коста-Рики называется Bolsa Nacional de Valores, или сокращенно Bolsa. Биржа чрезвычайно мала, всего около 60 компаний листингуют акции. Представлен ряд отраслей с упором на финансы.
Иностранным инвесторам, желающим получить доступ к Коста-Рике через этот фондовый рынок, может быть сложно получить доступ, поскольку там не так много ликвидности по сравнению с более крупными биржами.
Многие другие страны предлагают более легкий доступ иностранным инвесторам в акции за счет использования американских депозитных расписок (ADR) или биржевых фондов (ETF). Однако, поскольку у Коста-Рики такой небольшой фондовый рынок, по состоянию на конец 2020 года, похоже, не было никаких АДР или специфических для Коста-Рики ETF, доступных для общественности.
Инвестирование в недвижимость
Самый популярный способ инвестирования в Коста-Рику — это недвижимость, и для этого есть веские причины. Страна становится все более популярной среди поколения бэби-бумеров благодаря выбору домов для отпуска и домов престарелых. Наряду с прекрасной погодой круглый год Коста-Рика предлагает невысокую стоимость жизни, низкие налоги, стабильное правительство и доступное высококачественное медицинское обслуживание.
В Коста-Рике очень низкая ставка налога на недвижимость — 0,25% от стоимости зарегистрированной собственности. Экономия на налогах в сочетании с низкой стоимостью жизни является отличным стимулом для пенсионеров, которые стремятся получить большую отдачу от своих долларов.
Краткий обзор
Коста-риканское агентство по продвижению инвестиций (CINDE) — это онлайн-ресурс для иностранных компаний.
Учитывая, что маленькая Коста-Рика занимает менее 20 000 квадратных миль земли, она предлагает чрезвычайно разнообразную географию. Есть варианты для покупателей жилья на пляжах, берегах озер и гор. Но половина населения страны, насчитывающая около 5 миллионов человек, живет в столице страны Сан-Хосе в Центральной долине и вокруг нее.
Коммерческая недвижимость
Несколько фирм по недвижимости, расположенных в Коста-Рике, обслуживают иностранных инвесторов. Доступны объекты с доходом от сдачи в аренду, фермы, отели, бары и рестораны.
Проекты земельной застройки стали популярными среди инвесторов с возможностью покупки прав, которые можно использовать как для жилого, так и для коммерческого строительства.
Ресурсы для ведения бизнеса в Коста-Рике
Риканского агентство содействия инвестициям Коста (CINDE) является большой ресурс для инвесторов, которые ищут в любом из секторов роста Коста — Рики.
Сайт предлагает информацию о возможностях в ряде секторов, в том числе:
- Услуги, включая бэк-офис, региональный офис, колл-центр, отдел кадров или офисы цифровых технологий.
- Современное производство в металлургии, автомобилестроении, производстве электроники, электронных услуг и аэрокосмической отрасли.
- Сектор наук о жизни, для производства медицинских устройств, биотехнологий и фармацевтических препаратов.
- Сектор легкой промышленности для компаний, производящих пластмассу, одежду, строительство, текстиль и упаковочные материалы.
- Пищевая промышленность, от сельского хозяйства до переработки и распределения.
Правительство Коста-Рики разработало ряд стимулов для привлечения предприятий в эти сектора. Например, он предлагает 100% освобождение от налогов на импорт, процентный доход, удержание, гербовый сбор и налоги с продаж. Также существует 10-летняя блокировка налогов на передачу собственности.
Инвесторы в сфере услуг и обрабатывающей промышленности получают еще больше стимулов. В течение первого восьмилетнего периода эти компании получают 100% -ное освобождение от налога на прибыль, после чего следует четырехлетний период 50% -ного освобождения от подоходного налога.