Чистые акры
Что такое чистые акры?
Чистые акры — это количество арендованной недвижимости, принадлежащей нефтяной и / или газовой компании и имеющей отношение к действительным рабочим интересам компании. Чистые акры отличаются от акров брутто, поскольку чистые акры уменьшают общую арендованную площадь на фактический процент владения в данном договоре аренды. Таким образом, если компания разделит половину своей рабочей доли в аренде 10 000 акров с другой компанией, чистые акры компании увеличатся всего на 5 000 акров, в то время как ее общая площадь будет насчитывать все 10 000 акров. Если компания владеет всей долей участия в конкретном проекте, ее чистая и общая площадь будут одинаковыми. Чистые акры также называются чистыми минеральными акрами.
Ключевые выводы
- Чистые акры — это количество арендованной недвижимости, принадлежащей нефтяной и / или газовой компании, имеющей отношение к действительным рабочим интересам компании.
- Площадь чистых акров может быть рассчитана для каждого проекта путем умножения общей площади акров на процент владения.
- Чистая площадь может быть истолкована как мера потенциала компании для получения дохода, а увеличение или уменьшение этой цифры являются показателями расширения или сокращения.
Понимание чистых акров
Площадь чистых акров можно рассчитать для каждого проекта, просто умножив общую площадь акров на процент владения. Чистые акры чаще всего упоминаются с точки зрения конкретного проекта. Тем не менее, аналитики и медиа-эксперты иногда ссылаются на чистые акры нефтегазовой компании или чистые акры в конкретном образовании или регионе. Обычно это делается для того, чтобы проиллюстрировать уязвимость компании. Например, если Венесуэла переживает период политической нестабильности, аналитик укажет чистые акры, которые принадлежат нефтяным компаниям в регионе.
Что чистые акры говорят инвесторам
Чистая площадь — это показатель, специфичный для отрасли, а не общий инвестиционный показатель, такой как рентабельность инвестированного капитала (ROIC). Прежде всего, общая чистая площадь компании является полезным показателем ее размера. Крупнейшие нефтегазовые компании владеют миллионами чистых акров в рамках своего глобального присутствия. Однако для любой компании увеличение или уменьшение чистой площади является явным сигналом расширения или сокращения. Сосредоточившись вниз, общая площадь чистых акров может быть разбита по странам, что дает инвесторам представление о размещении и позиционировании на разных рынках и в разных регионах. Наконец, чистые акры могут быть отсортированы по типу, показывая, например, сколько разведанных и разработок ведется в сланцах по сравнению с нефтеносными песками.
Конечно, чистые акры не говорят всей истории. Есть еще вопросы о том, что компания делает с этой площадью. Сколько скважин добывают? Какой объем разведочного бурения планируется в аренде? Как скоро чистые акры перейдут от разведки к фактической добыче? Каковы возможные запасы и каковы подтвержденные запасы чистых акров? Ответы на эти вопросы требуют, чтобы инвесторы вышли за пределы чистых акров и углубились в более точные показатели нефтегазовой отрасли. Площадь чистых акров наиболее полезна как индикатор размера и приемлемый показатель роста.
Чистая роялти в акрах
Понятие, связанное с чистыми акрами, — это чистые лицензионные акры, которые представляют собой роялти держателя в аренде нефти и газа. Нередко нефтяные компании арендуют землю у жителей, а не покупают ее. В таких случаях землевладельцы имеют право на получение процентной ставки роялти от дохода, полученного от пробуренных скважин на земле. Акры чистых лицензионных отчислений используются для определения цены на полезные ископаемые или роялти от доли владельца земли. Он рассчитывается путем умножения доли собственника в участке на количество акров на участке земли. Однако акры чистых лицензионных отчислений отличаются от чистых акров и не имеют прямого отношения к оценке компаний.