Акции Evergrande приостановлены на фоне сообщения о продаже доли в компании

(Bloomberg) — Торги акциями China Evergrande Group и ее подразделения по оказанию услуг в сфере недвижимости были приостановлены в Гонконге на фоне сообщения о том, что застройщик согласился продать контрольный пакет акций этого подразделения для привлечения столь необходимых денежных средств.

Самое читаемое от Bloomberg

Перестроенный кризисом, «антибиеннале» заново представляет Чикаго

Титаны Уолл-стрит предупреждают о следующих больших рисках для инвесторов

Вот как выглядит «зеленое» будущее Европы

Неапологетическая сеть «старых парней» обходится Австралии в миллиарды

Рекордный урожай какао в Гане — горькая сладость для экспортной отрасли

Торговля акциями Evergrande была приостановлена до объявления о «крупной сделке», сообщил застройщик в понедельник в биржевой декларации. Evergrande Property Services Group Ltd. сообщила, что торги приостановлены до объявления о возможном предложении акций компании.

Hopson Development Holdings Ltd. планирует приобрести 51% акций подразделения по оказанию услуг в сфере недвижимости, сообщает китайская платформа финансовых новостей Cailian со ссылкой на неназванных лиц. Cailian изменил предыдущее сообщение, уточнив, что в результате сделки стоимость подразделения превысит 40 млрд гонконгских долларов (5,1 млрд долларов США). Акции Hopson Development также были приостановлены, а ее облигации упали на фоне этой новости.

Акции Evergrande упали на 80% в этом году, а ее облигации опустились до уровня, позволяющего предположить, что инвесторы готовятся к дефолту. Имея обязательства на сумму более 300 миллиардов долларов, компания пытается продать активы, чтобы получить наличные. В последние недели эта сага будоражила финансовые рынки из-за опасений, что она может распространиться и нанести ущерб экономике и финансовой системе.

Потенциальная продажа «может принести краткосрочное облегчение» для Evergrande в условиях дефицита ликвидности, написала в своей записке аналитик Bloomberg Intelligence Лиза Чжоу. Это также может дать застройщику время для решения проблем с финансированием в офшорных зонах, включая вексель, срок погашения которого наступает сегодня, сказал кредитный аналитик BI Дэниел Фан.

Акции Hopson были приостановлены в ожидании объявления о «крупной сделке», связанной с приобретением акций компании, зарегистрированной на бирже, говорится в заявлении компании. Представитель Hopson отказался комментировать сообщение Cailian. Представители Evergrande не сразу ответили на просьбу о комментарии.

Сделка по заявленной оценке будет представлять собой 28% дисконт к текущей рыночной стоимости Evergrande Property Services, составляющей около 55 млрд гонконгских долларов. В сентябре Evergrande заявила, что она «активно изучает» возможность продажи части подразделения, а также своего подразделения электромобилей, хотя существенного прогресса достигнуто не было.

Долларовые облигации Evergrande под 8,25% с погашением в марте 2022 года подорожали примерно на 3 цента за доллар до 28 центов, по данным кредитных трейдеров в Гонконге. Долларовые облигации Hopson со сроком погашения в 2023 году упали на 4,5 цента до 90,5 центов, что стало самым большим падением в истории, показывают цены, составленные Bloomberg. Рынки материкового Китая закрыты в связи с национальным праздником.

Как и Evergrande, Hopson базируется в южной китайской провинции Гуандун. Компания была зарегистрирована на Гонконгской фондовой бирже в 1998 году, ее контрольный пакет акций принадлежит семье миллиардера Чу. Соучредителя компании Чу Манг Йи китайские СМИ называют «невидимым магнатом» за его малозаметную личность. По состоянию на июнь на управление недвижимостью приходилось всего 7% доходов Hopson.

В то время как в прошлом месяце торги наземными облигациями Evergrande регулярно останавливались, торговля гонконгскими акциями компании до сих пор велась непрерывно, несмотря на ее последние долговые проблемы. Согласно правилам листинга в Гонконге, эмитент должен продемонстрировать «исключительные обстоятельства» при подаче запроса на прекращение торгов и должен опубликовать публичное обновление как можно скорее.

Последний раз Evergrande просила приостановить торговлю акциями в октябре 2016 года, согласно данным, собранным Bloomberg. Акции ее подразделения по недвижимости были приостановлены в январе, когда компания объявила о покупке конкурирующей фирмы.

Стал публичным

Бизнес Evergrande по оказанию услуг в сфере недвижимости вышел на биржу в декабре, выручив от продажи 1,84 миллиарда долларов. На тот момент стоимость подразделения составляла около 95,1 млрд гонконгских долларов, что сделало его второй по величине компанией по управлению недвижимостью в Гонконге после Country Garden Services Holdings Co, согласно расчетам Bloomberg.

В этом году акции компании упали на 43%, что было вызвано долговыми проблемами Evergrande. Акции другого подразделения застройщика, зарегистрированного в Гонконге, China Evergrande New Energy Vehicle Group Ltd., не были приостановлены и выросли на 8,3% в понедельник утром после падения ранее.

Китайские власти пытаются ограничить любые последствия неудачи с Evergrande. На прошлой неделе чиновники встретились с представителями банков, чтобы облегчить кредитование покупателей жилья и поддержать сектор недвижимости, а правительство выкупило долю Evergrande в проблемном кредиторе.

Покупатели жилья теряют доверие к попавшему в беду застройщику, который пообещал сдать незавершенные проекты. Согласно данным China Real Estate Information Corp., продажи Evergrande в сентябре упали на 86% по сравнению с предыдущим месяцем.

Evergrande просрочила выплаты банкам, поставщикам и держателям наземных инвестиционных продуктов, и не дала никаких указаний о том, что она выплатила два последних купона по долларовым облигациям.

Теперь ей предстоит новое долговое испытание в связи с наступлением срока погашения облигации, выпущенной связанной с ней компанией. Люди, знакомые с вопросом, сообщили, что долларовый вексель со сроком погашения 3 октября, выпущенный Jumbo Fortune Enterprises на первоначальную сумму 260 миллионов долларов, гарантирован Evergrande. Поскольку срок погашения приходится на воскресенье, фактической датой погашения является понедельник.

(Обновления с заявлением Evergrande во втором абзаце)

Самое читаемое из Bloomberg Businessweek

Самый богатый и самый белый район Атланты хочет отделиться

‘Большинство американцев сегодня считают, что фондовый рынок сфальсифицирован, и они правы’

Заброшенная больница, получившая второй шанс за 1 доллар