Две трети ведущих китайских девелоперов преодолевают «красную черту» по долгам
(Bloomberg) — Задолжавшие застройщики Китая изо всех сил стараются соответствовать ужесточенным правилам финансирования, установленным Пекином.
Самое читаемое из Bloomberg
В метавселенную: Где сталкиваются криптовалюты, гейминг и капитализм
Сможет ли новый мэр исправить центр Сиэтла?
Ужасающий рост туризма с привидениями
Лучшие новые рестораны Вашингтона, выбранные лучшими шеф-поварами
На выборах в Миннеаполисе на карту поставлено будущее полиции
Две трети из 30 крупнейших китайских компаний, занимающихся недвижимостью, по объему продаж, согласно рейтингу China Real Estate Info Corp. нарушили по крайней мере один из показателей, известных как «три красные линии». Greenland Holdings Corp., Jiangsu Zhongnan Construction Group и Guangzhou R&F Properties Co. не выполнили ни один из показателей, согласно данным, собранным Bloomberg по состоянию на 29 октября.
Застройщики сталкиваются с растущим финансовым стрессом, поскольку ужесточение правил кредитования и кампания по сокращению доли заемных средств, проводимая властями, оказывают давление на сектор. Кризис ликвидности в China Evergrande Group потряс рынки, а сектор недвижимости этой страны составляет почти половину всех проблемных долгов в мире, деноминированных в долларах. В октябре доходность по облигациям спекулятивного класса ненадолго превысила 20% — самый высокий показатель за последнее десятилетие.
Согласно сообщению государственных СМИ на правительственном сайте, эти три линии выглядят следующим образом:
Обязательства фирм по недвижимости не должны превышать 70% активов
Чистый долг не должен превышать собственный капитал
А денежные средства должны быть как минимум равны краткосрочным заимствованиям
Поиск публичных заявлений правительства не выявил никаких сведений о нарушении «красных линий».
Другие компании с наибольшим объемом непогашенного долга и обязательств, такие как China Evergrande Group и China Railway Construction Corporation Ltd., также нарушили две красные линии.
На вопросы, направленные компаниям, упомянутым в тексте и графике выше, не было получено немедленных ответов.
(Обновление компаний, нарушивших все «красные линии»)
Самое читаемое из Bloomberg Businessweek
Король поскользнувшихся и упавших людей хочет спасти вас от следующего несчастного случая
Австралия готовится к жизни после нулевого уровня Ковида
Большой учитель наблюдает: как шпионские программы ИИ захватили школы
Рабочие добиваются власти, что является редким достижением для рабочего движения США
You Could Be Competing With Bots to Buy Gifts This Christmas