Обратная ипотека vs. HELOC vs. Кредит под залог собственного капитала

По сути, собственный капитал — это процент от общей стоимости вашего дома, который принадлежит лично вам. Таким образом, если вы должны деньги по ипотеке, эта часть не включается в ваш капитал. Существует множество способов использования собственного капитала, включая обратную ипотеку, кредит под залог жилья или кредитную линию под залог жилья (HELOC). Выбор между этими тремя жизнеспособными вариантами зависит от особенностей вашей личной ситуации. Финансовый консультант, работающий в вашем регионе, поможет вам понять, как покупка дома вписывается в ваш финансовый план.

Что такое обратная ипотека?

Обратная ипотека позволяет домовладельцам, имеющим на это право, получить денежные средства в счет стоимости их собственного капитала. Наиболее распространенным видом обратной ипотеки является ипотека с конверсией домашнего капитала (Home Equity Conversion Mortgage или HECM). Этот тип обратной ипотеки предназначен для домовладельцев, которые: