Китай продает облигации; сектор недвижимости сокращается: Обновление Evergrande

(Bloomberg) — Во вторник наземное подразделение по недвижимости китайской компании Evergrande Group выплатило проценты по облигациям в юанях, по данным агентства Reuters, поскольку осажденный застройщик продолжает бороться с долговым кризисом, который угрожает перспективам крупнейшей экономики Азии.

Самое читаемое из Bloomberg

Крупнейший проект Google — поиск безуглеродного будущего

В китайской Кремниевой долине скрывается состояние в 30 миллиардов долларов

Самое большое общественное кладбище в США превращается в парк

Генеральный директор Google: «Мы теряем время» в борьбе за климат

Дело о высказываниях ненависти заставляет Японию противостоять расизму на рабочих местах

Сообщение о платеже поступило в тот момент, когда Китай готовился к продаже глобальных долларовых облигаций. Министерство финансов заявило в сентябре, что ожидает привлечь 4 млрд. долларов США от размещения в Гонконге. Это на треть меньше, чем $6 млрд, которые были привлечены за последние два года, и меньше всего с 2018 года, согласно данным, собранным Bloomberg.

Ужесточение ограничений на рынке недвижимости привело к снижению строительной активности и сокращению финансирования сектора, что отрицательно сказалось на его росте. В третьем квартале впервые с начала пандемии в начале 2020 года в стране сократились объемы производства недвижимости и строительства, что было вызвано спадом в сфере недвижимости.

Центральный банк Китая заявил, что риски, создаваемые компанией Evergrande для национальной экономики, могут быть сдержаны. Проблемы компании по недвижимости «вызывают небольшое беспокойство», сказал глава Народного банка Китая И Ган на виртуальной встрече Группы 30 в воскресенье.

Опасения по поводу заражения сагой Evergrande усилились после неожиданного дефолта Fantasia Holdings Group Co. и предупреждения Sinic Holdings Group Co. о неизбежности дефолта. По мнению Оливера Аллена, лондонского экономиста Capital Economics, доходность китайских облигаций, скорее всего, снизится в ближайшие пару лет из-за замедления роста и ожидаемого смягчения мер со стороны PBOC.

Ключевые события:

Продажи жилья в Китае упали на 17%, так как кризис Evergrande отпугивает покупателей

Китай прервал молчание по Evergrande, заявив, что риски контролируемые

Китай смягчает условия ипотечного кредитования до конца года на фоне проблем Evergrande

Evergrande Unit планирует выплатить проценты по облигациям в юанях во вторник.

Гонконгский регулятор начал расследование бухгалтерской отчетности China Evergrande

Что такое China Evergrande и почему возникли проблемы? QuickTake

Подразделение перечислило средства для оплаты: Reuters (14:41 HK)

Основное подразделение Evergrande — Hengda Real Estate Group — выплатило во вторник проценты по облигациям в юанях, сообщает Reuters со ссылкой на четырех человек, осведомленных в этом вопросе.

Купон по местным облигациям Hengda Real Estate Group под 5,8% 2025 года составляет 121,8 млн. юаней ($19 млн.), согласно данным, собранным Bloomberg. Hengda перечислила средства для выплаты купона, говорится в отчете.

Компания Evergrande не сразу ответила на просьбу о комментарии.

Для продажи активов Evergrande может понадобиться помощь государства: BI (14:00 HK)

Согласно отчету Bloomberg Intelligence, Evergrande может потребоваться помощь государственных предприятий при продаже своих проектов недвижимости в материковом Китае за наличные, как и при продаже проекта в Гонконге, учитывая проблемы с ликвидностью.

Evergrande продала свою долю в жилом проекте в Гонконге партнеру VMS Group, сообщает Hong Kong Economic Times со ссылкой на рыночные разговоры.

В жилом проекте Vertex в Cheung Sha Wan после продажи 224 квартир осталось около 190 единиц. По оценкам HKET, рыночная стоимость доли, проданной Evergrande, включая торговый центр площадью 30 000 кв. футов и 30 парковочных мест, составляет 2,4 млрд. гонконгских долларов (309 млн. долларов США).

Долларовые облигации Китая растут, несмотря на снижение рейтингов (11:06 a.m. HK)

Китайские высокодоходные долларовые облигации подорожали еще на 1-2 цента за доллар во вторник утром, по данным кредитных трейдеров. Рост произошел даже после того, как компании, занимающиеся недвижимостью, которые доминируют в этом секторе облигаций с более низким рейтингом, пострадали от серии понижений кредитных рейтингов.

В понедельник рейтинги компаний Kaisa Group, Guangzhou R&F Properties, Golden Wheel Tiandi и Yango Group были снижены.

Китайский сектор недвижимости сократился впервые после пандемии (10:59 a.m. HK)

В третьем квартале впервые с начала пандемии в Китае сократились объемы производства недвижимости и строительства, что было вызвано спадом в сфере недвижимости.

Объем производства в сфере недвижимости, которая является основой экономики, поскольку ее деятельность поддерживает сектора от мебели до сырьевых товаров, сократился на 1,6% по сравнению с прошлым годом, согласно дополнительному отчету о валовом внутреннем продукте, опубликованному во вторник Национальным бюро статистики. Это первое сокращение с первого квартала 2020 года.

Evergrande приостанавливает переговоры с Hopson: REDD (9:28 a.m. HK)

Переговоры Evergrande о продаже 51% акций своего подразделения по управлению недвижимостью Evergrande Property Services Group компании Hopson Development Holdings были приостановлены, сообщает REDD со ссылкой на два осведомленных источника.

Разработчики не заручились поддержкой правительства Гуандуна, сообщает REDD со ссылкой на третий источник. Компании Evergrande и Hopson не сразу ответили на просьбу о комментарии. Звонки в пресс-службу правительства Гуандуна остались без ответа.

Китай начинает продажу четырехчастных долларовых облигаций (9:11 a.m. HK)

Китай проводит продажу долларовых облигаций в Гонконге уже пятый год подряд, поскольку на кредитном рынке страны появляются признаки напряженности на фоне растущей обеспокоенности по поводу финансового здоровья застройщиков.

Министерство финансов заявило 30 сентября, что оно продаст долларовые облигации на общую сумму $4 млрд. в рамках сделки из четырех траншей, что меньше прошлогодней продажи на сумму $6 млрд.

Доходность в Китае может упасть в 2022 году на фоне замедления роста (14:10 мск)

Хотя доходность в Китае недавно выросла, в ближайшие пару лет она, скорее всего, снизится из-за замедления роста и ожидаемого ослабления Народного банка, считает Оливер Аллен из Capital Economics.

«Мы прогнозируем, что доходность 10-летних государственных облигаций в Китае снизится с чуть более 3% в настоящее время до 2,5% к концу следующего года», — написал Аллен в аналитической записке в понедельник.

Хотя Capital Economics не ожидает «широкого распространения заражения финансовой системы Китая от событий вокруг Evergrande, мы считаем, что экономика страны останется очень слабой, поскольку строительная активность существенно замедлится, а изменения в структуре мирового потребления приведут к снижению спроса на экспорт», — написал Аллен.

Сроки выплаты процентов по долларовым облигациям Evergrande:

Самое читаемое из Bloomberg Businessweek

Как Дональд Трамп, Элон Маск и Гвинет Пэлтроу отключают способность мыслить рационально

Что показало сканирование моего мозга о науке убеждения

Эти неработающие американцы говорят нам, что потрясения на рынке труда не преходящи

Гомеопатия не работает. Почему же многие немцы верят в нее?

MLB тестирует способы решения проблемы скуки в бейсболе