Китайский застройщик Sinic предупреждает о дефолте в связи с ростом скрытых рисков

(Bloomberg) — Sinic Holdings Group Co. стала последней китайской компанией по недвижимости, предупредившей о неизбежном дефолте, поскольку растущий риск заражения заставляет инвесторов гадать, кто еще может столкнуться с кредитным кризисом.

Самое читаемое от Bloomberg

Как Франция превратила скромную кольцевую развязку в витрину для искусства

Уолдорф в Нью-Йорке получил роскошную реконструкцию и стал иконой китайского засилья

Как сейчас выглядит линия фронта борьбы за аборты в Кентукки

Магнат, стоявший за крахом недвижимости в эпоху кризиса, теперь сидит на долговой горе в 9 миллиардов долларов

Они изобрели обязательный инструмент для участников фестиваля Burning Man. Теперь они хотят его уничтожить

Шанхайская компания-застройщик сообщила в заявлении на Гонконгской фондовой бирже, что она не планирует погашать долларовые облигации на сумму 250 миллионов долларов, подлежащие погашению 18 октября, и это может вызвать перекрестный дефолт по двум другим облигациям. По данным Bloomberg, у компании в обращении находится долларовых облигаций на сумму 694 миллиона долларов. В сентябре компания просрочила внутренние выплаты, что вызвало падение акций на 87%.

Неудачи Sinic — еще один признак скрытых рисков для инвесторов на осажденном долговом рынке недвижимости Китая, поскольку неопределенность в отношении будущего крупнейшего в Азии эмитента некачественных облигаций, China Evergrande Group, утяжеляет сектор. Распродажа ускорилась после неожиданного дефолта Fantasia Holdings Group Co. на прошлой неделе, что вызвало опасения относительно ее аналогов, находящихся в бедственном положении.

Согласно индексу Bloomberg, стоимость заимствований по китайским долларовым долговым обязательствам с низким рейтингом, в которых доминируют компании, занимающиеся недвижимостью, взлетела до самого высокого уровня примерно за десятилетие, а доходность достигла 17,5%. Это вызвало риски рефинансирования для сектора, поскольку доступ к ключевому источнику финансирования иссякает, что грозит волной дефолтов, если не будет признаков ослабления властей в отношении этого сектора.

Тем временем, компании, занимающиеся недвижимостью, пытаются избежать прямого невыполнения своих предстоящих обязательств. Компания Modern Land (China) Co., застройщик со штаб-квартирой в Пекине, имеющая долларовые облигации на сумму 1,35 млрд. долларов, просит держателей отсрочить на три месяца погашение облигации, подлежащей оплате 25 октября. Компания Xinyuan Real Estate Co., имеющая долларовые облигации на сумму 760 млн долларов, предлагает то, что агентство Fitch Ratings считает обменом проблемного долга с участием долларовой облигации, срок погашения которой наступает в пятницу.

Просроченные платежи компаний по недвижимости составили 36% от рекордных 175 млрд. юаней ($27,1 млрд.) дефолтов по корпоративным облигациям на суше в этом году, показывают данные, собранные Bloomberg.

Самое читаемое из Bloomberg Businessweek

MLB тестирует способы решения проблемы скуки в бейсболе

Кто-нибудь видел миллиарды Tether?

Когда жители Луизианы спасаются от ураганов, к ним стекаются доллары за природный газ и рабочие места