Китайские девелоперы ждут новых сокращений долговых рейтингов: Обновление Evergrande

(Bloomberg) — Китайские застройщики снижают кредитные рейтинги самыми быстрыми темпами за последние пять лет, поскольку недавний спад продаж новых домов усиливает опасения по поводу долговых проблем сектора.

Самое читаемое от Bloomberg

Как Франция превратила скромную кольцевую развязку в витрину для искусства

Уолдорф в Нью-Йорке получил роскошную реконструкцию и стал иконой китайского засилья

Как сейчас выглядит линия фронта борьбы за аборты в Кентукки

Магнат, стоявший за крахом недвижимости в эпоху кризиса, теперь сидит на долговой горе в 9 миллиардов долларов

Они изобрели обязательный инструмент для участников фестиваля Burning Man. Теперь они хотят его уничтожить

Moody’s Investors Service, Fitch Ratings и S&P Global Ratings до 30 сентября снизили рейтинги китайских строителей в общей сложности 91 раз, что втрое больше, чем в этом году. Это уже рекордное количество снижений за весь год.

Китайская компания Evergrande Group остается в центре внимания: некоторые держатели долларовых облигаций, по которым в понедельник должны быть выплачены проценты, заявили, что еще не получили их. Последние неопределенности с выплатами возникли после того, как в прошлом месяце компания пропустила сроки выплаты первоначальных купонов по двум другим оффшорным облигациям.

По сообщениям, Китайская ассоциация недвижимости планирует в пятницу провести симпозиум с застройщиками, чтобы узнать о рисках, с которыми сталкиваются компании, что является новым признаком официальной озабоченности состоянием сектора недвижимости.

Ключевые события:

Китайские девелоперы снижают рейтинг по самому высокому показателю за последние 5 лет

Некоторые держатели облигаций Evergrande не получили купоны, подлежащие оплате 11 октября

Китайский застройщик Sinic предупреждает о дефолте в связи с ростом скрытых рисков

Китайская промышленная группа встретится со строителями, чтобы обсудить риски: Новости

Китай начинает проверку финансовых регуляторов и государственных банков

Проблемы китайского разработчика Fantasia усугубляются после ухода директоров

Китайская промышленная группа встретится со строителями, чтобы обсудить риски: Новости (4:08 pm HK)

Китайская ассоциация недвижимости планирует провести в пятницу в Пекине симпозиум с застройщиками, чтобы узнать о рисках, с которыми сталкиваются компании, сообщает China Business News.

Это расследование поможет властям проводить политику в сфере недвижимости в условиях последних колебаний рынка, говорится в сообщении со ссылкой на неназванное лицо.

Продажи земельных участков China Resources упали почти на 24% (16:00 HK)

China Resources Land сообщила, что продажи по контрактам упали на 23,8% в сентябре, так как сага об Evergrande продолжает отражаться на секторе недвижимости.

Объем продаж по контрактам за месяц составил 22,1 млрд. юаней, сообщила компания во вторник.

Китайский застройщик Sinic предупреждает о дефолте, поскольку растут скрытые риски (14:31 по Гринвичу)

Sinic Holdings Group Co. стала последней китайской компанией по недвижимости, предупредившей о неизбежном дефолте, поскольку растущий риск заражения заставляет инвесторов гадать, кто еще может столкнуться с кредитным кризисом.

Шанхайская компания-застройщик сообщила в заявлении на Гонконгской фондовой бирже, что она не планирует погашать облигацию на сумму 250 миллионов долларов, срок погашения которой наступает 18 октября, и это может вызвать перекрестный дефолт по двум другим облигациям. По данным Bloomberg, у компании в обращении находится долларовых облигаций на сумму 694 миллиона долларов. В сентябре компания пропустила внутренние платежи, что вызвало падение акций на 87%.

Китайские застройщики снижают рейтинги по самым высоким показателям за последние 5 лет (1:14 pm HK)

Кредитные рейтинги китайских застройщиков снижались самыми быстрыми темпами по сравнению с ростом с 2016 года, поскольку недавний спад продаж нового жилья усиливает беспокойство по поводу долгов сектора.

Согласно данным, собранным Bloomberg, 91 понижение рейтингов до 30 сентября уже стало рекордным за весь год, а также более чем в два раза превысило общий показатель за весь 2020 год.

Проблемы китайского разработчика Fantasia усугубляются после ухода директоров (1:10 вечера по гонконгскому времени)

Проблемы Fantasia Holdings Group Co. усугубились после того, как два директора уволились из проблемной китайской компании-застройщика, в результате чего она нарушила правила листинга в Гонконге.

Через несколько дней после дефолта по долларовым облигациям компания Fantasia сообщила, что Хо Ман подал в отставку, выразив обеспокоенность тем, «что он не был своевременно проинформирован о некоторых важнейших вопросах компании». Другой независимый неисполнительный директор, Вонг Пуи Сзе, также покинула свой пост, заявив, что у нее нет разногласий с советом директоров.

Китай начинает проверку финансовых регуляторов, государственных банков (11:06 a.m. HK)

Китай впервые за шесть лет проводит проверку финансовых регуляторов страны, крупнейших государственных банков, страховщиков и управляющих проблемными долгами, поскольку Пекин активизирует усилия по искоренению коррупции в финансовой системе стоимостью 54 триллиона долларов.

Группа под руководством Центральной комиссии по проверке дисциплины начнет двухмесячную антикоррупционную проверку Китайской комиссии по регулированию банковской и страховой деятельности и будет принимать жалобы от информаторов до 15 декабря, говорится в заявлении, сделанном в конце понедельника.

Moody’s понижает рейтинг Modern Land до Caa2, ожидая дальнейшего понижения (9:16 a.m. HK)

В понедельник агентство Moody’s понизило рейтинг компании Modern Land (China) Co. на три ступени до Caa2 и поставило китайского застройщика на пересмотр рейтинга в сторону дальнейшего понижения, после того как застройщик попросил держателей облигаций отложить выплаты по большей части предстоящего срока погашения долга.

Гренландия говорит, что предварительные разрешения на продажу вернулись к норме в Китае Цзинань (7: 45 утра HK)

Greenland Holdings Corp. заявила, что предпродажные разрешения на ее проекты недвижимости в городе Цзинань на востоке Китая вернулись в нормальное состояние после того, как компания исправила ошибки в некоторых проектах в соответствии с требованиями местных властей.

Шанхайская компания-застройщик выступила с заявлением после того, как издание Economic Observer сообщило, что власти Цзинаня приостановили выдачу разрешений компании из-за недавних задержек со сдачей домов.

Некоторые держатели облигаций Evergrande не получили купоны, подлежащие оплате 11 октября (10:10 p.m. HK)

Инвесторы сообщили, что по состоянию на 17:00 понедельника в Гонконге они не получили купонные выплаты по 9,5% облигациям Evergrande со сроком погашения в 2022 году и 10% облигациям со сроком погашения в 2023 году. Вместе с выплатами по третьей облигации — 10,5% облигации со сроком погашения в 2024 году — общая сумма причитающихся процентов Evergrande составила около $148 млн, согласно данным, собранным Bloomberg.

Сроки выплаты процентов по долларовым облигациям Evergrande:

Самое читаемое из Bloomberg Businessweek

MLB тестирует способы решения проблемы скуки в бейсболе

Кто-нибудь видел миллиарды Tether?

Когда жители Луизианы спасаются от ураганов, к ним стекаются доллары за природный газ и рабочие места