Расходы на техническое обслуживание
Что такое эксплуатационные расходы?
Термин « расходы на техническое обслуживание» относится к любым расходам, понесенным физическим или юридическим лицом для поддержания своих активов в хорошем рабочем состоянии. Эти расходы могут быть потрачены на общее обслуживание таких элементов, как запуск антивирусного программного обеспечения в компьютерных системах, или они могут быть использованы для ремонта, такого как ремонт автомобиля или оборудования. Эти расходы добавляются к фактической цене покупки актива, поэтому частные лица и компании должны иметь возможность и желание оплачивать счета, чтобы поддерживать свои активы в рабочем состоянии.
Понимание эксплуатационных расходов
Потребители, приобретающие активы, должны ожидать, что в какой-то момент в будущем они будут оплачивать расходы на техническое обслуживание, если они захотят использовать их в течение определенного периода времени. Как упоминалось ранее, эти расходы производятся для поддержания активов отдельного лица или компании в хорошем рабочем состоянии.
Сколько человек оплачивает расходы на техническое обслуживание, зависит от типа актива и от того, как часто требуется и проводится техническое обслуживание. Частные лица могут нести расходы на техническое обслуживание домов, автомобилей, бытовой техники и электроники, в то время как предприятия оплачивают обслуживание своих основных фондов транспортных средств, оборудования, помещений — и своих технологий.
Поддержание актуальности с помощью регулярного технического обслуживания может снизить затраты, поскольку актив обслуживается своевременно. Пренебрежение активами и ожидание до последней минуты для их обслуживания может привести к более высоким затратам на обслуживание. Если актив вообще не обслуживается, владельцу, возможно, придется полностью заменить его.
Ключевые выводы
- Расходы на содержание — это необходимые расходы на содержание — будь то автомобиль, дом, аренда квартиры или кондоминиум.
- Пренебрежение регулярным обслуживанием — и не оплата расходов на содержание — может привести к более высоким расходам на обслуживание и, что еще хуже, к затратам на замену самого актива.
- Частные лица платят за обслуживание таких вещей, как дома, автомобили и бытовая техника, а компании платят за содержание основных средств и технологий.
Особые соображения
Потребители должны учитывать начальную цену, а также текущие расходы на техническое обслуживание, когда они покупают предмет, требующий обслуживания. Вот почему для любого потребителя всегда полезно отложить немного денег на техническое обслуживание. Невыполнение этого требования может привести к финансовым затруднениям, когда придет время платить за эти сборы в будущем.
Краткий обзор
Всегда полезно откладывать деньги на регулярное обслуживание ваших активов.
Типы эксплуатационных расходов
Как упоминалось выше, расходы на обслуживание зависят от типа активов. Расходы на техническое обслуживание домов включают уход за газоном, сантехнику, электричество и ремонт крыши, а также замену изношенных приборов. Домовладельцы также должны платить взносы за страхование от несчастных случаев. Эти расходы защищают владельца от повреждений дома в результате стихийных бедствий, таких как сильные штормы, пожары, торнадо и землетрясения.
Арендодатели и арендаторы
Большая часть расходов на техническое обслуживание в аренду имущества являются арендодатель ответственность. Вывоз снега, канализация, вывоз мусора, уход за газоном, а также тротуары, окна и любые внешние расходы ложатся на плечи арендодателя. Если квартира или сдаваемый в аренду дом меблированы, ответственность за замену или ремонт мебели несет арендодатель. Уборку или замену коврового покрытия, а также покраску также оплачивает арендодатель.
Правительственные постановления требуют от домовладельцев поддерживать определенный уровень безопасности и жизни. Например, отопление в многоквартирном доме должно соответствовать минимальным нормам. Инфраструктуры, такие как отопление и вентиляция, должны быть надлежащим образом поддерживается домовладельцем. Часть расходов по содержанию и содержанию может лежать на арендаторе. В договоре аренды должно быть указано, какие расходы несет арендатор.
Сборы за кондоминиум
Ежемесячная плата обычна для владельцев кондоминиумов. Плата за кондоминиум может варьироваться от 50 до 1000 долларов в зависимости от собственности, здания и местоположения. Если в здании есть консьерж, бассейн, теннисные корты или тренажерный зал, эти расходы включены в ежемесячную плату за кондоминиум.
Покупатели, которые хотят жить без обслуживания, должны учитывать ежемесячные платежи при расчете своей доступности и потенциального платежа по ипотеке за кондоминиум. Если, например, выплата по ипотеке составляет 1500 долларов в месяц, а плата за кондоминиум составляет 600 долларов в месяц, плата за кондоминиум составляет почти 30% от общих ежемесячных платежей за проживание в ней.
Пример расходов на техническое обслуживание
стоимость замены нового автомобиля.