6 советов при аренде квартиры

Сколько вы платите за свою квартиру и сколько получаете за то, что платите, во многом зависит от ваших навыков ведения переговоров и заключения сделок. Однако, прежде чем что-либо обсуждать, вы должны решить, что вы ищете на арендуемой площади.

Прочтите шесть простых шагов, которые помогут вам найти квартиру по самой низкой возможной арендной ставке.

1. Обратитесь за помощью в Интернете по вопросам выбора функций.

Если вы не знаете, какие функции доступны в вашем районе, попробуйте изучить веб-сайты служб онлайн-поиска квартир. Вы можете искать апартаменты, основываясь на том, хотите ли вы квартиру с одной или двумя спальнями, или по другим характеристикам. Это отличный способ узнать, сколько будет стоить ваш блокнот, и в каких районах есть нужные вам функции.

2. Избегайте выбора дома на основе воспринимаемой ценности.

Вы можете получить отличную скидку на квартиру со сводчатыми потолками и островной кухней, но район может быть не тем, что вы ищете, или в нем отсутствуют другие вещи, которые возглавляли ваш список желаемых функций. Не совершайте ошибку, снимая квартиру, потому что это кажется хорошей сделкой в ​​соответствии с чьими-то потребностями, но не очень выгодной сделкой в ​​соответствии с вашими потребностями.

3. Позвоните брокеру в вашем районе.

Поищите в Интернете или в телефонной книге номера квартир в вашем районе. Позвоните по крайней мере двум и спросите, какие арендные сообщества и районы имеют больше всего функций, которые вы хотите, в пределах вашего ценового диапазона.

Спросите о специальных предложениях. Вы можете найти квартиру, которая обычно стоит 1000 долларов в месяц за 800 долларов в месяц.

Поскольку брокер будет получать комиссию, если вы выберете недвижимость, которую они рекомендуют, убедитесь, что локатор звонит заранее, чтобы узнать, есть ли у двух-трех понравившихся вам объектов лучшие доступные единицы.

4. Всегда звоните в сообщество перед посещением

Прежде чем посетить недвижимость, позвоните перед посещением, чтобы узнать цены. Когда вы окажетесь в собственности, агент по аренде может надеяться поразить вас функциями, но по телефону все решает цифры. Сравните цифры, полученные с помощью локатора, с цифрами, полученными с помощью сетевых и местных служб поиска квартир.

5. Экскурсия по недвижимости лично

Хотя виртуальные туры можно найти на веб-сайтах большинства жилых комплексов, ничто не заменит личное посещение сообщества. Веб-сайты дадут представление о том, как выглядит сообщество и интерьер, и их следует использовать в качестве начального экрана. Прогулка по вашему потенциальному новому району и квартире позволит вам лучше понять местоположение. Кроме того, не ограничивайте поиск одним ресурсом — посетите как минимум два, чтобы у вас было сравнение.

6. Пересмотрите свой список функций.

На самом первом шаге процесса поиска нового прекрасного места для жизни — такого, которое также будет небезопасно для вашего кошелька — вы составили список важных для вас функций в вашем новом доме и вокруг него. Вы также должны были решить, сколько вы готовы за них платить. Теперь, когда у вас есть по крайней мере несколько различных свойств на выбор, посмотрите, сохраняете ли вы те же значения. Скорректируйте свой список в соответствии с тем, сколько стоит каждая функция, прежде чем делать окончательное сравнение стоимости со стоимостью дома.

Суть

Как только вы узнаете, чего хотите и чего это будет стоить, сядьте и подумайте о своем выборе двумя способами:

1. Посмотрите на свой фактический бюджет. Подумайте, оставит ли вам одна квартира больше денег.
2. Оцените ценность квартиры на основе суммы значений, которые вы присвоили функциям из вашего списка. Убедитесь, что фактическая арендная плата, которую вы платите, находится в пределах того, что вы можете себе позволить.

Зная, что вы действительно цените то, что важно для вас, вы сможете принять решение о том, где вы живете, исходя из ваших собственных потребностей, а не рекламы сообщества.