Лучшие риэлторские компании для работы
Недвижимость может быть полезной и сложной карьерой. Сотрудничество с компанией, предлагающей первоклассное обучение, значительно увеличивает шансы на успех нового агента. Вот три лучшие компании в сфере недвижимости, которые известны своими программами и стремлением инвестировать в успех своих агентов.
Ключевые выводы
- Карьера агента по недвижимости может быть полезной, но добиться успеха в бизнесе без поддержки хорошей команды может быть сложно.
- Компании по недвижимости, предлагающие комплексные программы обучения и наставничества, могут помочь новым агентам по недвижимости начать работу и добиться успеха.
- Келлер Уильямс, Вайхерт и Редфин обеспечивают карьерную поддержку и обучение новых агентов.
Статистика карьеры в сфере недвижимости
Согласнопоследним доступным данным, Бюро статистики труда США (BLS) сообщает, что в 2019 году в США было более 477000 агентов по недвижимости и брокеров. Их средняя заработная плата составляла 50 730 долларов в год, или 24,39 доллара в час.
Однако распределение заработной платы довольно широкое.10% самых высоких агентов зарабатывали 111 800 долларов в год, в то время как самые низкие 10% зарабатывали менее 24 930 долларов.Для брокеров эти цифры составляют 178 720 долларов США и 23 600 долларов США соответственно.2
Для многих новых агентов по недвижимости самая сложная часть начала работы — это не занятия перед лицензированием и сдача государственного экзамена, а поиск клиентов. Агенты с широкими социальными сетями и большими рынками, как правило, имеют лучшие возможности, равно как и агенты, работающие в компаниях с надежными маркетинговыми стратегиями. Новые агенты также должны научиться умело обрабатывать массу документов, связанных с закрытием сделок, и выстраивать отношения с местными оценщиками, ипотечными кредиторами и титульными компаниями.
Следовательно, лучшие учебные программы для новых агентов по недвижимости сосредоточены на маркетинге и закупках. Другие характеристики, на которые следует обратить внимание при поиске места для развешивания новой лицензии на недвижимость, включают обучение тенденциям на местном рынке, доступ к новейшим технологиям и доступ к брокеру, который может помочь и поддержать.
Краткий обзор
Бюро статистики труда ожидает, что занятость брокеров по недвижимости и торговых агентов вырастет на 2% в период с 2019 по 2029 год1.
Келлер Уильямс
По количеству агентов, крупнейшая в мире компания по продаже недвижимости — это Келлер Уильямс из Остина, штат Техас. Компания предлагает семинедельную программу BOLD (Business Objective, a Life by Design), которая объединяет новых продавцов с опытными агентами и знакомит их с реальными ситуациями, такими как торговые звонки и закрытие. Новые и опытные агенты изучают методы маркетинга и узнают, как позиционировать себя в качестве экспертов по недвижимости в своих местных сообществах.
Согласно веб-сайту Келлера Уильямса, «BOLD обучает агентов мощным упражнениям на мышление, языковым методам, внедрению технологии KW и деятельности по привлечению потенциальных клиентов. Эта преобразующая программа увеличивает продажи за счет неустанного поиска потенциальных клиентов и деятельности по построению бизнеса».
Помимо выдающейся программы обучения, Келлер Уильямс предлагает инклюзивную корпоративную культуру, ориентированную на развитие агентов, а также щедрые комиссионные, возможности роста (включая участие в прибыли) и обширные возможности непрерывного образования.
Weichert, Риэлторы
Компания Weichert была основана Джимом Вейхертом в 1969 году. Философия обучения компании основана на том, чтобы в первую очередь рассматривать потенциальных клиентов как людей, а потом уже клиентов. Такой образ мышления позволяет агентам общаться с людьми на более личном уровне и глубже понимать их потребности и желания.
Джим Вейхерт начинал как продавец недвижимости, и программа обучения пропитана его мантрой о том, что «люди покупают людей, прежде чем они купят продукт или услугу».
Обучение в Weichert представляет собой сочетание классного и онлайн-обучения. Компания со штаб-квартирой в Моррис-Плейнс, штат Нью-Джерси, придает большое значение тимбилдингу. Предполагается, что существующие агенты будут предлагать свои знания и опыт новым членам команды для обеспечения их успеха.
Согласно его веб-сайту, Weichert помогает агентам по недвижимости начинать и развивать свою карьеру с помощью своей системы генерации лидов, Weichert PRO (запатентованная CRM-система для недвижимости), обучения Fast Track и тренингов по продажам в реальном времени, инструментов для листинга и продажи, сетевых возможностей, и Университет Вейхерта, который обеспечивает круглосуточный доступ к библиотеке передового опыта «как для новичков, так и для опытных профессионалов».
Redfin
Один из самых страшных аспектов начала карьеры в сфере недвижимости — это работа на комиссионных и попытка покрыть начальные расходы. Большинству агентов требуется не менее двух-трех месяцев, чтобы завершить свою первую продажу. Если они не сохранят другую работу на стороне, они останутся без зарплаты в течение этого времени, все время пытаясь не отставать от затрат на ведение бизнеса.
Брокерская компания по продаже недвижимости из Сиэтла Redfin немного упрощает переход для новых агентов, а также упрощает ведение бизнеса для уже существующих агентов.Согласно его веб-сайту, Redfin ежегодно платит в среднем 20 000 долларов на агента для покрытия льгот, пробега, лицензирования, взносов MLS, повышения квалификации, оборудования и мобильных услуг. Это расходы, которые большинству агентов по недвижимости приходится покрывать самостоятельно.
Более того, в отличие от традиционных агентов по недвижимости, которые, как правило, работают исключительно на комиссионных, агенты Redfin являются наемными работниками.Им платят зарплату, получают бонусы и льготы, включая медицинское обслуживание, оплачиваемый отпуск и отпуск по уходу за ребенком.По данным Redfin, ее агенты зарабатывают более чем вдвое больше, чем традиционные комиссионные агенты по недвижимости.
Агенты Redfin проходят регулярное обучение и имеют множество возможностей для профессионального развития.Согласно его веб-сайту, «агенты Redfin работают как часть команды, в которую входят агенты поддержки, которые направляют запросы клиентов, и координаторы транзакций, которые управляют деталями и документами продажи. Агенты также работают напрямую с разработчиками программного обеспечения для создания инструментов и технологий, которые сделать их работу проще и эффективнее «.
Суть
Келлер Уильямс, Вайхерт и Редфин обеспечивают карьерную поддержку и обучение новых агентов, а также предоставляют возможности для роста. Решение о том, какая компания по недвижимости лучше всего подходит для вас, зависит от вашего уровня опыта, потребностей и карьерных целей. Обязательно учитывайте гонорары компании, комиссионные, программы обучения и возможности роста, когда вы ищете лучшее место для получения лицензии на недвижимость.