Longfor планирует привлечь до $1 млрд в рамках IPO подразделения в Гонконге
(Bloomberg) — Longfor Group Holdings Ltd. рассматривает возможность первичного размещения акций своего бизнеса по управлению недвижимостью в Гонконге, который может привлечь до 1 миллиарда долларов, сообщили люди, знакомые с вопросом.
Самое читаемое из Bloomberg
Семейная вражда миллиардеров ставит под угрозу столетнюю бизнес-империю
Самый богатый человек Азии обращается к семейной книге Уолтона по вопросам преемственности
Победители и проигравшие по итогам года рейтинга устойчивости Covid
24-летняя девушка, стремящаяся свергнуть с трона Victoria’s Secret
Женщины, стоящие за историческими проектами домов
Китайский застройщик недвижимости работает с China International Capital Corp., HSBC Holdings Plc и JPMorgan Chase & Co. над предлагаемой первой продажей акций, сообщили люди. Листинг может состояться уже в первой половине 2022 года, сказали люди, попросив не называть их имен, поскольку информация является частной.
По словам собеседников, обсуждение продолжается, и такие детали, как сроки и размер привлечения средств, могут измениться. Представители CICC, HSBC, JPMorgan и Longfor отказались от комментариев.
Акции Longfor выросли на 3,1% в среду в Гонконге, достигнув самого высокого внутридневного уровня с 27 июля.
Longfor рассматривает возможность отдельного листинга в то время, когда китайские застройщики столкнулись с беспрецедентным кризисом ликвидности, а цены на жилье и продажи начали снижаться. Цены на новое жилье снизились в сентябре — первое снижение за шесть лет — и продолжили падение в октябре, показали данные Национального бюро статистики.
Компания из Пекина относится к числу китайских застройщиков, наименее пострадавших от кризиса. За прошедший год ее акции снизились почти на 12%, что является лишь восьмым по величине падением в рейтинге Bloomberg Intelligence China Real Estate dashboard. Самой крупной является China Evergrande Group, чьи акции упали на 80% в этом году.
Longfor присоединится к целому ряду китайских застройщиков, которые выводят подобные предприятия на биржу. China Vanke Co. планирует разместить свое подразделение по обслуживанию недвижимости в Гонконге, сообщила компания в биржевой заявке в этом месяце. Крупнейший в стране застройщик по рыночной стоимости может привлечь около 2 миллиардов долларов в ходе IPO этого подразделения, сообщило агентство Bloomberg News в апреле.
Основанная в Чунцине в 1993 году, компания Longfor занимается жилой и коммерческой недвижимостью и арендой, говорится на ее веб-сайте. Подразделение Longfor Smart Service, основанное в 1997 году, обслуживает более 3,6 млн. домовладельцев на контрактной территории площадью 480 млн. квадратных метров.
Доходы компании Longfor от управления недвижимостью и сопутствующих интеллектуальных услуг в первой половине этого года выросли на 58% в годовом исчислении и составили около 4 млрд. юаней ($626 млн.), говорится в промежуточном отчете компании за 2021 год.
(Обновления с переносом акций в четвертом абзаце).
Самое читаемое из Bloomberg Businessweek
Медицинские долги уничтожают чернокожих американцев, а больницы не помогают
Дикие пожары становятся все хуже, и одна химическая компания пожинает плоды
Как уход за детьми стал самым разорительным бизнесом в Америке
Boeing построил небезопасный самолет, а в его крушении обвинил пилотов