Zillow не купит ваш дом, но конкурент Opendoor может это сделать

(Bloomberg) — Борьба Zillow Group Inc. дает толчок ее менее известному конкуренту Opendoor Technologies Inc.

Самое читаемое от Bloomberg

Крупнейший проект Google — поиск безуглеродного будущего

В китайской Кремниевой долине скрывается состояние в 30 миллиардов долларов

Самое большое общественное кладбище в США превращается в парк

Генеральный директор Google: «Мы теряем время» в борьбе за климат

Дело о высказываниях ненависти заставляет Японию противостоять расизму на рабочих местах

Акции компаний в понедельник двигались в противоположных направлениях: Zillow упала на новостях о том, что она тормозит покупку новых домов до конца года, в то время как акции Opendoor подскочили после заявления о том, что она «открыта для бизнеса».

Помимо инвесторов, общий интерес к компании Opendoor, которой руководит главный исполнительный директор Эрик Ву, также растет, а поисковые запросы в Google резко увеличились.

Opendoor сталкивается с дорогостоящим путем к прибыльности в сфере недвижимости

Ву основал Opendoor в 2014 году вместе с группой, в которую входил венчурный капиталист Кит Рабуа, чтобы упростить печально известный сложный процесс покупки жилья, особенно для людей, которые пытались продать свою старую недвижимость.

Модель компании основывалась на алгоритмах подсчета цифр и финансовом капитале для покупки и продажи домов. После завершения покупки компания делала легкий ремонт и снова выставляла недвижимость на продажу, стремясь получить прибыль за счет взимания платы с продавца.

Этот бизнес выглядел рискованным для посторонних, но вскоре его скопировали Offerpad Solutions Inc, Redfin Corp. и в конечном итоге Zillow, которая запустила свой бизнес iBuying, Zillow Offers, в 2018 году.

Почему Zillow перешла от онлайн-рекламы недвижимости к продаже домов

Компания Opendoor, которая стала публичной в прошлом году в результате слияния с одной из компаний Чамата Палихапития, занимающихся бланками, сохраняет преимущество перед конкурентами. Во втором квартале она купила около 8500 домов, что более чем в два раза больше, чем Zillow. Кроме того, компания привлекла миллиарды долларов в качестве заемных средств для финансирования будущего роста.

Акции Zillow упали на 31% в этом году к закрытию торгов в пятницу, после почти трехкратного роста в 2020 году. Акции Opendoor выросли на 3,1% в этом году к пятнице.

По состоянию на пятницу рыночная стоимость Zillow составляла более 24 миллиардов долларов. Opendoor, тем временем, стоил около 14,2 миллиарда долларов.

Тем не менее, узнаваемость имени Zillow дает ей неотъемлемое преимущество. Приложения и веб-сайты гиганта онлайн-риэлторского рынка привлекают более 2 миллиардов просмотров страниц в квартал, что дает компании источник бесплатной рекламы для ее сервиса iBuying. Opendoor, напротив, пришлось потратиться на рекламу, чтобы привлечь внимание потенциальных клиентов к своей услуге.

Самое читаемое из Bloomberg Businessweek

Как Дональд Трамп, Элон Маск и Гвинет Пэлтроу отключают способность мыслить рационально

Что показало сканирование моего мозга о науке убеждения

Эти неработающие американцы говорят нам, что потрясения на рынке труда не преходящи

Гомеопатия не работает. Почему же многие немцы верят в нее?

MLB тестирует способы решения проблемы скуки в бейсболе