Облагается ли налогом страхование домовладельцев?
Как правило, страхование домовладельцев не подлежит вычету из налогооблагаемой базы, равно как и страховые взносы, даже если ваши взносы могут быть включены в выплаты по ипотеке. Почему? Поскольку страхование домовладельцев не считается расходами, не подлежащими вычету для налоговой службой (IRS).
Что это значит для домовладельцев? Это означает, что вы, к сожалению, не можете перечислить в своей налоговой декларации какие-либо платежи по страхованию жилья, включая страхование от пожара, кражи и полное покрытие, а также страхование титула.
Страховой полис домовладельца предлагает защиту от возможных повреждений дома. Кроме того, он обычно покрывает подъездную дорожку домовладельца, забор, садовый сарай и гараж.
Страхование домовладельцев для владельцев малого бизнеса
Стоит отметить, что если вы ведете очень небольшой бизнес на своей собственности, например, по уходу за газонами или садоводству, ваша страховка домовладельцев может покрыть это до пары тысяч долларов. Если вы действительно ведете бизнес на своей собственности, рекомендуется вы заранее спрашиваете у своей страховой компании, покрывается ли она.
Если вы ведете крупный бизнес вне дома, он, скорее всего, не будет покрыт, и вам нужно будет оформить страховой полис специально для этого бизнеса.
Например, если вы управляете чем-то вроде детского сада в своем доме, например, страховой полис домовладельца, скорее всего, потребует от вас оформить коммерческий полис для вашего бизнеса.
Ключевые выводы
- Взносы по страхованию домовладельцев, как правило, не подлежат налогообложению.
- Однако в особых случаях они могут полностью или частично вычитаться из налогооблагаемой базы как коммерческие расходы: например, если вы являетесь арендодателем.
- Если ваш дом или имущество повреждены в результате катастрофы, признанной на федеральном уровне, вы можете вычесть незастрахованные финансовые убытки, нанесенные вашей семье из-за стихийного бедствия.
- Страхование домовладельцев не подлежит обсуждению для большинства ипотечных кредиторов.
- Если вы работаете из дома и используете комнату в своем доме в качестве назначенного офиса (т. Е. Не гостиной), вы можете вычесть часть страховки своего домовладельца.
Как страхование домовладельцев может облагаться налогом
Однако есть два особых случая, когда вы, вероятно, можете удержать страховые выплаты из своего дома.
- Если вы используете свой дом или его часть для бизнеса. Вы можете принять квадратные метры вашего квалифицированного домашнего офиса (или часть, отведенную для работы) как процент от общей площади дома; вы бы применили этот процент к своей премии и вычли бы полученную цифру как коммерческие расходы.
- Если вы домовладелец и получаете доход от аренды дома. Страхование вашего домовладельца части имущества, используемого для сдачи внаем, не облагается налогом. Если вы владеете несколькими объектами недвижимости, и эта недвижимость используется только для получения дохода от аренды, тогда вся страховка домовладельцев не облагается налогом.
Краткий обзор
Детализированный вычет повзносампо ипотечному страхованию доступен до 2020 года.
Суть
Страхование домовладельцев необходимо для обеспечения защиты вашего дома, имущества и имущества от пожара, погодных условий, кражи или ответственности. Фактически, если вы берете ипотеку, многие кредиторы требуют, чтобы у вас был полис. Так что, даже если это не дает налоговых льгот, страхование домовладельцев стоит затрат.