Индивидуальные инвесторы могут получить доступ к этому институциональному фонду недвижимости с 12% привилегированной доходностью
Краудфандинг открыл доступ к прямым инвестициям в недвижимость, которые исторически были недоступны для индивидуальных инвесторов.
Проблема, с которой сейчас сталкиваются многие инвесторы, заключается в том, чтобы понять, как выбрать между несколькими краудфандинговыми платформами и предложениями, доступными в настоящее время. Поиск сделок, которые поддерживаются авторитетным спонсором и отвечают инвестиционным критериям инвестора, может потребовать значительной проверки.
Одна из платформ, которая решает эту проблему, — CityVest.
О компании CityVest: CityVest — это инвестиционная платформа недвижимости, которая предоставляет аккредитованным инвесторам уникальный доступ к институциональным инвестиционным возможностям в сфере недвижимости, которые обычно требуют минимальных инвестиций в размере 1 млн. долл.
Для этого компания объединяет взносы нескольких инвесторов в один пакет, достаточно большой, чтобы удовлетворить минимальные инвестиционные требования ведущих институциональных фондов недвижимости, которые иначе недоступны для индивидуальных инвесторов.
Фонд доступа CalNeva от CityVest: Последнее предложение CityVest — фонд CalNeva Access Fund, который объединяет капитал для инвестиций в CalNeva Workforce Housing Fund, фонд прямых инвестиций в размере 30 миллионов долларов, инвестирующий в жилье для рабочей силы в Лос-Анджелесе и Лас-Вегасе.
Основные моменты инвестирования: Фонд уже закрыл несколько сделок по приобретению недвижимости с условной доходностью от 18% до 25%. Инвестиционный менеджер имеет более чем 30-летний опыт работы и более 150 миллионов долларов США в активах под управлением.
Общая сумма предложения: До 30 миллионов долларов США
Минимальные инвестиции: $25,000
Привилегированная доходность: 12%
Чистый IRR целевого инвестора: 13% — 18%
Целевой срок инвестирования: 8 лет
Исторический реализованный IRR: 67%
Исторический мультипликатор реализованного капитала: 4x
Закрытие: 13 октября 2021 года
Просмотреть подробности предложения на CityVest
Как инвестировать: Потенциальные инвесторы могут зарегистрировать счет на сайте CityVest, чтобы получить доступ к фонду CalNeva Access Fund, а также к другим будущим предложениям.
Хотите первыми узнавать о новых инвестиционных возможностях? Получите доступ к тем же инвестиционным предложениям, на которых институты и инвесторы-миллиардеры зарабатывают от 20 до 30 % и более годового дохода.
Хотя краудфандинг в сфере недвижимости открывает индивидуальным инвесторам доступ к частным сделкам, которые исторически были недоступны, многие из наиболее прибыльных сделок полностью финансируются еще до того, как средний инвестор получает шанс принять в них участие.
Подпишитесь здесь на бесплатные оповещения, чтобы узнавать о новых предложениях до их появления в продаже.
Фото: Шалев Коэн на Unsplash