WeWork выходит на биржу и на этот раз находит более теплый прием
(Bloomberg) — Многое изменилось с тех пор, как компания WeWork Inc. впервые попыталась выйти на биржу: новый руководитель, меньшее количество сотрудников, глобальная пандемия. Одно остается неизменным: компания по-прежнему теряет деньги.
Самое читаемое из Bloomberg
Крупнейший проект Google — поиск безуглеродного будущего
В китайской Кремниевой долине скрывается состояние в 30 миллиардов долларов
Забудьте о Палм-Спрингс — Санта-Фе является новой Меккой для современной архитектуры
Говяжья промышленность пытается стереть свои выбросы с помощью нечеткой математики метана
Генеральный директор Google: «Мы теряем время» в борьбе за климат
Фактически, при размере $2,98 млрд, убыток в первой половине этого года в три раза больше, чем за тот же период 2019 года. Тем не менее, на этот раз инвесторы были более благосклонны, что привело к росту акций на 8% в первые минуты торгов в четверг.
Сделка, заключенная на этой неделе, является кульминацией двухлетней эпопеи по выходу WeWork на биржу. На момент последней попытки в 2019 году WeWork была гигантом в сфере недвижимости и технологий. Компания, сдающая в аренду офисные помещения, была одним из самых дорогостоящих стартапов в мире и крупнейшим арендатором офисов в своем родном городе Нью-Йорке, а также имела представительства по всему миру.
Слушайте подкаст: Основание: История WeWork
Адам Нейман, величественный соучредитель, тщательно полировал имидж компании на протяжении почти десяти лет, но проспект первичного публичного размещения акций WeWork сразу же содрал с него фанеру. В заявлении о регистрации компании приводится ряд личных и профессиональных конфликтов Нойманна — очевидные случаи кумовства, сомнительные кредиты и другие спорные сделки — и растущие убытки.
Убыток компании в размере $905 млн в первой половине 2019 года был бы еще хуже, если бы не единовременная бухгалтерская прибыль от модифицированного в то время кредита. Тем не менее, этого было достаточно, чтобы способствовать почти полному краху WeWork. В течение нескольких месяцев Нейман остался без работы, у WeWork почти закончились деньги, а основной акционер, SoftBank Group Corp., согласился выручить компанию.
Читать дальше: Вернет ли SoftBank свои 17 миллиардов долларов?
Нынешний генеральный директор — Сандип Матхрани, давно работающий в сфере недвижимости. Нейман, чье имя упоминалось 169 раз в проспекте IPO 2019 года, все еще имеет большое значение. Его имя 197 раз упоминается в регистрационном заявлении о слиянии с зарегистрированной на Nasdaq компанией специального назначения BowX Acquisition Corp.
Хотя Нейман лишился роли руководителя, он сохранил долю в бизнесе в размере 9% и чистый капитал в размере около 2,3 миллиарда долларов. 42-летний Нойманн также получил право вернуться на заседания совета директоров WeWork примерно через четыре месяца в качестве наблюдателя.
После катастрофы с IPO бизнес WeWork еще больше пострадал от пандемии коронавируса. Многие клиенты отказались от аренды и перестали платить за жилье, когда экономика изменилась и рабочие остались дома. В первом квартале этого года убытки WeWork выросли до более чем 2 миллиардов долларов.
Читать далее: Нет Неймана, нет драмы, но все еще есть что доказывать
По словам руководителей WeWork, в последние месяцы дела пошли на поправку. Доход в первом полугодии составил 1,19 миллиарда долларов.
Сейчас WeWork торгуется на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером WE. Хотя акции компании выросли в четверг, стоимость сделки в размере около 9 млрд долларов резко снизилась по сравнению с оценкой в 47 млрд долларов, которую SoftBank дал бизнесу в 2019 году.
Однако SoftBank и WeWork видят светлое будущее. По словам представителей компаний, офисная среда после вирусов благоприятствует появлению гибких офисов. По словам представителей WeWork, все больше крупных компаний подписывают контракты, поскольку работники все больше отрываются от обычных офисов.
В январе Матрани заявил, что WeWork станет прибыльной к концу года. С тех пор WeWork пересмотрела этот прогноз. Компания заявила, что в следующем году она будет генерировать положительный свободный денежный поток.
Самое читаемое из Bloomberg Businessweek
Как Дональд Трамп, Элон Маск и Гвинет Пэлтроу отключают способность мыслить рационально
Гомеопатия не работает. Почему же многие немцы верят в нее?
Эти неработающие американцы говорят нам, что потрясения на рынке труда не преходящи
Что показало сканирование моего мозга о науке убеждения
Джейн Фрейзер планирует переделать Citigroup, издеваясь над конкурентами