Американцы не были так разочарованы рынком жилья с 1982 года

(Bloomberg) — В последний раз, когда американцы были настолько отвращены рынком жилья в США, стоимость займов была в пять раз выше текущей ставки.

Доля людей, считающих, что сейчас самое подходящее время для покупки жилья, упала в сентябре до 29%, продлив падение с марта, когда эта доля была более чем в два раза выше, показали в пятницу данные исследования потребительских настроений Мичиганского университета. Это также наименьшая доля респондентов с 1982 года.

Тогда средняя ставка по 30-летнему ипотечному кредиту с фиксированной ставкой превышала 15%. По данным Freddie Mac, это сравнимо с сегодняшней ставкой в 2,86%.

Цифры показывают, как рост цен на недвижимость подкосил потенциальных покупателей и более чем нивелировал положительные стороны дешевого кредитования. По данным Национальной ассоциации риэлторов, цены взлетели на фоне низкого предложения, так как американцы конкурируют за место. За год рост цен на ранее принадлежавшие им односемейные дома превысил 20%, превзойдя рост, вызванный инфляцией, который наблюдался в конце 1970-х и начале 80-х годов.

Медианная цена продажи такой недвижимости в июле выросла на 18,6% по сравнению с годом ранее и составила $367 000, что немного меньше, чем в предыдущем месяце. Данные за август, которые должны быть опубликованы на следующей неделе, покажут, помогли ли сытые покупатели жилья продлить охлаждение.

Больше подобных историй можно найти на сайте bloomberg.com